Maxend 41A
Maxend, Bernheze
BuurtEen tussenwoning met een opvallend groot perceel
Aan de Maxend in Nistelrode staat deze tussenwoning uit 2020 met energielabel A. Met een woonoppervlak van 92 m² is het een compacte woning, maar het perceel is met 5148 m² uitzonderlijk ruim voor een tussenwoning. De huurprijs van 1200 euro per maand is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Het aanbod van tussenwoningen in Bernheze laat zien dat dit type woning in de gemeente regelmatig wordt verhuurd.
De buurt Maxend
Maxend is een rustige buurt in Nistelrode, waar vooral ouderen wonen: 43 procent van de bewoners is 65 jaar of ouder. De buurt telt ongeveer 500 inwoners en kent een mix van koop- en huurwoningen, met 59 procent eengezinswoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, dus een beeld van de sfeer komt vooral uit de cijfers. De buurt Maxend is niet erg stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 609 adressen per vierkante kilometer. Het is een buurt waar het rustig wonen is, met relatief weinig voorzieningen op loopafstand.
Leven in de straat
In de straat zelf is het vooral wonen, maar de dagelijkse boodschappen zijn dichtbij. De Jumbo ligt op ongeveer 770 meter, dus twee straten verder, en er zijn meerdere supermarkten binnen vijf kilometer. Voor kinderen is Basisschool 't Maxend om de hoek, op 438 meter, en Basisschool De Beekgraaf ligt op ongeveer 1,2 kilometer. Een kinderdagverblijf zit ook op 400 meter, wat handig is voor jonge ouders. De gemeente Bernheze heeft verder voldoende voorzieningen, al ligt het voortgezet onderwijs op 5,2 kilometer afstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Kordaat Makelaars. De woning is te vinden op Funda en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Maxend 41A, Nistelrode
Is de huurprijs van 1200 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 1200 euro per maand is marktconform voor een tussenwoning van 92 m² met energielabel A en een bouwjaar van 2020. Het perceel van 5148 m² is uitzonderlijk groot voor een tussenwoning, wat de prijs kan rechtvaardigen. In de buurt zijn op dit moment geen andere huurwoningen beschikbaar, dus een directe vergelijking is lastig. Het energielabel A betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet per se over de bouwkundige staat. Bij een woning uit 2020 met label A is het echter aannemelijk dat de isolatie en installaties goed zijn, al staat dat niet letterlijk in de advertentie.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 5148 m², wat zeer ruim is voor een tussenwoning. Dit heeft veel buitenruimte, al staat in de advertentie niet beschreven hoe de tuin is ingericht. Je kunt denken aan een grote tuin, maar ook aan mogelijkheden voor een schuur of andere buitenruimte. De exacte indeling en staat van het perceel zijn niet bekend uit de advertentie.
Zijn er scholen in de buurt van deze woning?
Ja, Basisschool 't Maxend ligt op 438 meter afstand, dus om de hoek. Basisschool De Beekgraaf ligt op ongeveer 1,2 kilometer. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal tien scholen, waaronder ook Basisschool Sint Albertus en Basisschool De Kiem. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een plaats op 5,2 kilometer afstand, zoals in een omliggende kern.
Hoe is het met de supermarkten in de omgeving?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 770 meter, wat ongeveer twee straten verder is. Andere supermarkten zoals Aldi, Lidl en nog een Jumbo liggen op 4,5 tot 5 kilometer afstand. Voor dagelijkse boodschappen kun je dus goed bij de Jumbo terecht, maar voor een grotere keuze moet je iets verder rijden.
Wat voor buurt is Maxend?
Maxend is een rustige buurt in Nistelrode met ongeveer 500 inwoners. Opvallend is dat 43 procent van de bewoners 65 jaar of ouder is, wat de buurt een rustig karakter geeft. Er zijn relatief veel eengezinswoningen (59 procent) en de buurt is niet erg stedelijk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus een persoonlijke ervaring van bewoners is niet bekend.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 8,4 kilometer afstand, dus je moet er even voor rijden of fietsen. In de advertentie worden geen busverbindingen genoemd, dus daarover is geen informatie beschikbaar. Voor dagelijks woon-werkverkeer met het OV moet je rekening houden met een reis naar het station.
