Lekstraat 113

De vraagprijs ligt 18% boven het buurtgemiddelde van €590.519, maar de woning is met 144 m² ook 33% groter dan het gemiddelde in de buurt (108 m²). Bovendien is het een relatief nieuwe woning uit 2015, terwijl veel woningen in de Rivierenbuurt-Noord ouder zijn. De prijs per vierkante meter is met €4.826 iets lager dan het buurtgemiddelde van €5.233, dus de prijs lijkt marktconform voor de extra ruimte en het bouwjaar.

De Rivierenbuurt-Noord is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een treinstation. Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, maar eengezinswoningen zijn schaars. Het aantal misdrijven is met 887 relatief hoog, maar dat past bij een stedelijke omgeving.

Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. De woning is gebouwd in 2015, wat suggereert dat het label waarschijnlijk gunstig is, maar de exacte classificatie is niet bekend.

Het perceel is 101 m² groot. Dit is gebruikelijk voor een tussenwoning in deze buurt. De exacte indeling van de tuin is niet beschreven, maar je kunt ervan uitgaan dat er een kleine voor- en achtertuin is.

Ja, er zijn meerdere scholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is De Parachute op 1,3 km. Voor voortgezet onderwijs zijn er het Sint-Maartenscollege (2 km), Gymnasium Novum (2,1 km) en Corbulo Tech & Design College (2,2 km).

Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, dus op ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er waarschijnlijk bushaltes in de buurt, al worden die niet specifiek genoemd. De binnenstad van Den Haag is goed bereikbaar.