Scheldeplein 4

De vraagprijs van €290.000 ligt 51% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€590.519). Dat is fors lager, maar de studio is met 42 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 108 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar de absolute prijs is relatief laag voor de Rivierenbuurt-Noord.

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 40% van de woningen label A, 15% label B, 20% label C en 20% label D of lager. Zonder het label van deze specifieke woning is het lastig in te schatten hoe hoog de stookkosten zullen zijn.

De Rivierenbuurt-Noord is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau, met supermarkten, scholen en een treinstation dichtbij. Het aantal misdrijven is relatief hoog, maar dat is gebruikelijk in een stedelijke omgeving.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Parachute ligt op ongeveer 1,1 km. Voor voortgezet onderwijs zijn er het Sint-Maartenscollege en Gymnasium Novum, beide op ongeveer 2 km afstand.

Het treinstation ligt op ongeveer 900 meter afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is.

De makelaar i4 Housing B.V. heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de verkoper het niet heeft laten registreren. Het is niet ongebruikelijk bij oudere woningen.