Scheldeplein 4
Rivierenbuurt-Noord, Den Haag
BuurtEen studio op de tweede verdieping
Aan het Scheldeplein in de Rivierenbuurt-Noord staat deze studio op de tweede verdieping van een appartementencomplex uit 1924. Met een vraagprijs van 290.000 euro is dit een scherp geprijsde woning, zeker vergeleken met het gemiddelde van 537.508 euro voor een koopwoning in de buurt. De prijs per vierkante meter ligt op 6.444 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Het is een van de studios in Den Haag die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De studio heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 45 m², terwijl de BAG-registratie 42 m² aangeeft. De woning heeft dubbel glas en een cv-ketel. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is 80,50 euro per maand. De ligging wordt omschreven als aan een rustige weg met vrij uitzicht.
De Rivierenbuurt-Noord
Met 3.890 inwoners is dit een levendige stadswijk, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen (62%). Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,58; een van hen zegt: "Fijne buurt en zeer veilig", een ander noemt het "Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels". Op basis van 204 beoordelingen is dat een representatief beeld. De Rivierenbuurt-Noord kent een hoog aantal misdrijven per jaar, maar de duiding daarvan laat je zelf.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 583 meter of bij de SPAR op 738 meter. De dichtstbijzijnde huisarts zit op 608 meter en de apotheek op 228 meter. De tramhalte Weteringplein ligt op 96 meter en wordt bediend door lijn 12 en 17. Treinstation Den Haag Centraal ligt op 900 meter afstand. De gemeente Den Haag heeft verder voldoende opties voor zorg en onderwijs in de omgeving.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder i4 Housing.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Scheldeplein 4, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van deze studio?
De vraagprijs is 290.000 euro. Dat is lager dan de gemiddelde vraagprijs van 537.508 euro voor een koopwoning in de buurt. De prijs per vierkante meter is 6.444 euro, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 45 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De studio heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 45 m², terwijl de BAG-registratie 42 m² aangeeft. De woning ligt op de tweede verdieping en heeft dubbel glas en een cv-ketel.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 52 dB Lden, vliegverkeer 20 dB Lden en industrie 47 dB Lden, alle drie niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen in de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 583 meter en de SPAR op 738 meter. De huisarts is op 608 meter en de apotheek op 228 meter. De tramhalte Weteringplein ligt op 96 meter met lijn 12 en 17. Treinstation Den Haag Centraal ligt op 900 meter.
Hoe is de buurt Rivierenbuurt-Noord?
De buurt heeft 3.890 inwoners, waarvan 62% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,58. Een bewoner zegt: "Fijne buurt en zeer veilig", een ander: "Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels".
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. De woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1924, en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied waar 75% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning.
Hoeveel bedraagt de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is 80,50 euro per maand. De woning is volle eigendom, dus er is geen erfpacht. De bijdrage dekt de gezamenlijke kosten van het appartementencomplex.
