Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
AI-samenvatting
Een ruime tussenwoning in een groene buurt
Deze tussenwoning aan het Leo Fallplantsoen staat in een rustige, groene straat in Terwijde-West. Met 80 m² woonoppervlak en een energielabel A is het een zuinige woning. De vraagprijs van €500.000 ligt 34% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Utrecht.
Terwijde-West: een gezinsvriendelijke buurt
Terwijde-West is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn tussen 1990 en 2010 gebouwd, net als deze woning uit 2002. De buurt telt ruim 5.300 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt is veilig met slechts 104 misdrijven per jaar. Meer over de buurt Terwijde-West.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 10 minuten lopen, of bij de Aldi of Vomar iets verderop. Basisscholen zijn er ook dichtbij: de Vrije School Leidsche Rijn ligt om de hoek, en KBS Hof ter Weide op loopafstand. Het treinstation is op 1,6 km afstand, goed bereikbaar met de fiets. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van den Hoorn Makelaardij.
Is €500.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €500.000 ligt 34% onder het gemiddelde van €753.789 in de buurt. De woning is met 80 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 130 m². De prijs per m² is ongeveer €6.250, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €5.780 per m². De prijs lijkt marktconform voor een woning van deze grootte en het energielabel A.
Hoe is de buurt Terwijde-West om in te wonen?
Terwijde-West is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een treinstation op 1,6 km afstand. Het aantal misdrijven is laag met 104 per jaar, wat de buurt veilig maakt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 72,7% van de koopwoningen label A en 27,3% label A+. Dit label zorgt voor lagere energiekosten en een hoger wooncomfort.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Vrije School Leidsche Rijn ligt op 255 meter, KBS Hof ter Weide op 860 meter en Waterrijk op 958 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen is. Vanaf daar kun je naar Utrecht Centraal en andere bestemmingen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 29 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in Terwijde-West.
Bekijk buurt
