Johann Strausslaan 10
Terwijde-West, Utrecht
Bekijk buurtEen royale vrijstaande woning in Utrecht
Deze vrijstaande woning aan de Johann Strausslaan in Utrecht is een echte blikvanger. Met 280 m² woonoppervlak en een perceel van 613 m² biedt het alle ruimte voor een gezin. De woning uit 2007 heeft energielabel A+, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Met een vraagprijs van €1.850.000 is dit de duurste woning in de buurt en ligt de prijs 136% boven het buurtgemiddelde. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Utrecht.
Terwijde-West: een groene, ruime buurt
Terwijde-West is een rustige, groene wijk in Utrecht. De buurt telt ruim 5.300 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (70%). Het is een gezinsvriendelijke buurt, met veel huishoudens met kinderen. De woningen zijn relatief nieuw: 87% is gebouwd tussen 1990 en 2010. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich. Meer over de buurt Terwijde-West.
Dagelijks leven in de straat
Om de hoek vind je basisschool Vrije School Leidsche Rijn, op nog geen 200 meter. Ook KBS Hof ter Weide en Waterrijk zijn op loopafstand. Voor de boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 1,2 km of Aldi op 1,3 km. Het park of plantsoen is op 200 meter. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aangeboden door RE/MAX
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RE/MAX aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Johann Strausslaan 10, Utrecht
Is €1.850.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.850.000 is de hoogste van de 16 koopwoningen die nu in Terwijde-West te koop staan. Het ligt 136% boven het buurtgemiddelde van €784.656. De woning is met 280 m² ook 104% groter dan het gemiddelde in de buurt (137 m²). Of de prijs realistisch is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar het is een uniek aanbod in de buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, het zuinigste label dat je kunt krijgen. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is en je lage stookkosten kunt verwachten. In Terwijde-West heeft 34,8% van de woningen label A+ en 65,2% label A. Er zijn geen woningen met een lager label.
Hoe groot is het perceel en de tuin?
Het perceel is 613 m². De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar bij een vrijstaande woning uit 2007 in een groene buurt is er doorgaans ruimte rondom.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Vrije School Leidsche Rijn op 196 meter, gevolgd door KBS Hof ter Weide op 843 meter en Waterrijk op 927 meter. Ook zijn er diverse scholen voor voortgezet onderwijs op 2,3 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,6 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een vrijstaande woning, gebouwd in 2007. Met 280 m² woonoppervlak en een perceel van 613 m² is het een royale gezinswoning.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op 1,2 tot 1,6 km afstand, waaronder Albert Heijn, Aldi, Vomar en Dirk. Je kunt er met de fiets of auto snel zijn.
Statistieken van Terwijde-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €781.136 | €675.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.641 | – |
| Huurprijs | €2.693 p/m | €2.925 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Leidsche Rijn
Zo ervaren bewoners hun wijk
Leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is. Het grootste voordeel is dat alle voorzieningen dichtbij zijn zoals Leidsche Rijn centrum, winkelcentrum parkwijk, bushalte, treinstation, scholen, sportclubs, parken, bioscoop en horeca.
Heerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht. Park Hoge Weide, scholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn om de hoek.
De buurt gaat achter uit door dat er mensen zijn die niet intrigeren gooien vuil naar beneden ik woon hier 12 jaar altijd met veel plezier maar de laatste 3 jaar gaat het achteruit jammer
Parkwijk zuid is een mooi bloemkoolwijkje in de buurt van alles in utrecht. Maar toch zit er een paar minpunten aan.
Een heerlijke omgeving om te wonen. Alles is, op loopafstand, aanwezig. Winkels, station, parken. Mooie fietspaden en zeer goed openbaar vervoer. Weinig overlast. Stads gevoel, maar toch een rustige omgeving. Basisschool aan de overkant en 3 middelbare scholen in nog geen 10 minuten fietsen. Ik ben bevoorrecht dat ik hier, in een nieuwbouwappartement, mag wonen.
Ik woon al 18 jaar in deze buurt. Ik voel me veilig. Ik kan met de buren een praatje maken. Je kan veilig buiten spelen. Er is ook veel ruimte om buiten te spelen. Er wonen veel verschillende mensen, dit maakt de buurt gezelliger en levendiger. De stad is dichtbij. En in en rond de buurt zelf zijn ook veel voorzieningen. Deze zijn allemaal goed te bereiken, of dit nou met de auto, fiets, OV of lopend is. En zijn veel verschillende huizen in mijn buurt zodat er voor iedereen iets te vinden is. Er zijn veel scholen in de buurt. Middelbaar en basis. Niet alle scholen zijn even goed, maar er zijn wel veel opties. De buurt is over het algemeen best schoon, er ligt niet heel veel afval. Wel moet je uitkijken voor hondenpoep, wat niet altijd fijn is. Een verbeterpunt wat ik zou kunnen noemen is dat er behalve in tuinen maar weinig groen/natuur is. Dit vind ik jammer.
-
Ik organıseer voor de buren veel actıefıten zoals buurt markt en bıngo avond en kıckboks clınıc
Statistieken van Leidsche Rijn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €768.182 | €684.534 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.244 | – |
| Huurprijs | €1.953 p/m | €1.894 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Utrecht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De Nieuwegracht is een rustige en schone kant van het centrum van Utrecht. Aan de overkant ligt een mooi park en een grote weide. Hier is het over het algemeen rustig, soms helaas niet heel schoon. Op de wandelpaden liggen op sommige plekken erg veel sigaretten. De buurt is erg goed bereikbaar op de fiets en te voet. De auto is niet aan te raden, hoewel de Nieuwegracht in vergelijking met de Oudegracht en Twijnstraat veel makkelijker is voor auto's.
Leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is. Het grootste voordeel is dat alle voorzieningen dichtbij zijn zoals Leidsche Rijn centrum, winkelcentrum parkwijk, bushalte, treinstation, scholen, sportclubs, parken, bioscoop en horeca.
Heerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht. Park Hoge Weide, scholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn om de hoek.
The neighborhood is considered safe, has an active and engaged community, and is well maintained. Neighborhood relations are good. Residents have access to quality housing, reputable schools, and attractive green spaces such as Wilhelminapark, Oosterspoorbaan and Minstroom. The centre is within reach, and Oost offers a nice number of shops.
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag. De woning waar ik in woon is wel oud en heel lang niet goed onderhouden door verhuurder.
Statistieken van Utrecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €605.636 | €537.756 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.952 | – |
| Huurprijs | €1.918 p/m | €1.899 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Johann Strausslaan 10, Utrecht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
