Leopoldlaan 1

De woning aan Leopoldlaan 1 in Uithoorn heeft energielabel D.

De vraagprijs van €485.000 ligt rond het gemiddelde van €482.000 voor koopwoningen in Zijdelwaard. De gemiddelde prijs per m² is €4.405, wat voor deze woning van 116 m² neerkomt op €4.181 per m², iets onder het buurtgemiddelde. Daarmee is de prijs marktconform.

Energielabel D is gemiddeld: de woning is niet bijzonder zuinig, maar ook niet extreem onzuinig. In Zijdelwaard heeft al het koopaanbod label B of C, dus deze woning scoort iets minder dan het gemiddelde in de buurt. Dat kan hogere stookkosten betekenen dan bij een woning met label B of C.

Het is een tussenwoning uit 1965 met een woonoppervlak van 116 m² en een perceel van 167 m². De woning heeft een klassieke indeling met een voor- en achtertuin, en is gebouwd in een periode waarin ruime kamers en een stevige bouw gebruikelijk waren.

Zijdelwaard is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken op loopafstand. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer en een dorps karakter.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Interconfessionele Basisschool de Vuurvogel (520 m) en Jenaplanschool 't Startnest (681 m). Voor voortgezet onderwijs zijn er het Alkwin Kollege (811 m) en Vakcollege Thamen (1,1 km).

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 12 km afstand. Dat is relatief ver, dus voor openbaar vervoer ben je vooral aangewezen op busverbindingen of de auto.