Zijdelwaard, Uithoorn
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Leopoldlaan in Uithoorn ademt de sfeer van de jaren zestig: solide baksteen, een flinke woonkamer en een tuin waar je 's zomers kunt zitten. Met 116 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 167 vierkante meter is er ruimte voor een gezin of voor wie graag thuis werkt. De vraagprijs van €485.000 is marktconform voor tussenwoningen in Uithoorn.
Zijdelwaard is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt heeft een dorps karakter, met bomen langs de straten en parkjes om de hoek. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback om te delen. De buurt kent een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3, wat duidt op een gevarieerde bevolking. Meer over de buurt vind je op de pagina over Zijdelwaard.
's Ochtends haal je brood bij de Jumbo om de hoek (twee straten verder) of bij de Vomar of Albert Heijn, die ook op loopafstand liggen. Voor de kinderen is basisschool de Vuurvogel vlakbij, en ook Jenaplanschool 't Startnest is goed bereikbaar. Het voortgezet onderwijs is iets verder, maar nog steeds binnen tien minuten fietsen. De gemeente Uithoorn biedt verder voldoende voorzieningen voor dagelijkse boodschappen en ontspanning.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brockhoff Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Leopoldlaan 1, Uithoorn
Gegevens uit Zijdelwaard
Gegevens uit Zijdelwaard
18 binnen 5 km
30 binnen 5 km
Over Leopoldlaan 1, Uithoorn
De vraagprijs van €485.000 ligt dicht bij de gemiddelde verkoopprijs van €524.273 in de buurt, maar ook bij de gemiddelde vraagprijs van €482.000. De prijs per vierkante meter is €4.181, terwijl het buurtgemiddelde €4.405 is. Daarmee lijkt de prijs marktconform, al is het verstandig om de staat van de woning zelf te beoordelen.
Zijdelwaard is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en groen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het park of plantsoen is op 200 meter afstand. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk), maar voelt door de opzet dorps aan.
In de buurt hebben woningen uit de bouwperiode 1945-1970 (66,7% van de woningen) vaak een lager label. Het is aan te raden om bij de makelaar te vragen naar het specifieke label en de bijbehorende energiekosten.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool de Vuurvogel (interconfessioneel) ligt op 520 meter, Jenaplanschool 't Startnest op 681 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn PSU (521 meter), Alkwin Kollege (811 meter) en Vakcollege Thamen (1,1 km) dichtbij.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 12 kilometer afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of bus ben je er in ongeveer een half uur. Uithoorn heeft geen eigen station, dus voor treinreizen ben je aangewezen op omliggende plaatsen.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 51 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. De huidige woning is nog niet verkocht, dus de looptijd kan afwijken.
6 woningen in de buurt Zijdelwaard
