Bloemenplein, Eindhoven
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Leostraat ademt de sfeer van de jaren dertig, met een klassieke uitstraling en een verrassend ruime indeling. Met 109 m² woonoppervlak biedt de woning veel meer ruimte dan de gemiddelde koopwoning in de buurt. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie en duurzaamheid. Met een vraagprijs van €399.000 is de woning aan de hoge kant vergeleken met de mediaanprijs van €350.000 in de buurt, maar de extra vierkante meters en het karakter wegen daar tegenop. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Eindhoven.
De woning ligt in de buurt Bloemenplein, een levendige en stedelijke wijk in Oud-Stratum. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3444 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (480 van de 677 huishoudens) en relatief weinig gezinnen met kinderen. Het is een buurt met een mix van jong en oud, waar de meeste inwoners tussen de 25 en 45 jaar zijn. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op CBS-data.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, die om de hoek ligt op 125 meter. Ook de Albert Heijn op 369 meter is goed beloopbaar. Voor het basisonderwijs zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals Bs De Talisman op 426 meter en Vrije School De Regenboog op 705 meter. Het voortgezet onderwijs is iets verder weg, met het Van Maerlantlyceum op 902 meter. De gemeente Eindhoven biedt een uitgebreid voorzieningenniveau, met restaurants, parken en openbaar vervoer binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Adriaan van den Heuvel makelaars Eindhoven aangeboden.
Details van deze woning
Leostraat 110, Eindhoven
Gegevens uit Bloemenplein
Gegevens uit Bloemenplein
51 binnen 5 km
64 binnen 5 km
Over Leostraat 110, Eindhoven
De woning aan Leostraat 110 in Eindhoven heeft energielabel D.
De vraagprijs ligt boven de mediaanprijs van €350.000 in de buurt, maar de woning is met 109 m² ook aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 54 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €514.375, wat aangeeft dat er vraag is naar grotere woningen. De prijs per m² is met €3.660 relatief gunstig vergeleken met het buurtgemiddelde van €5.497 per m².
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1936. Het label geeft aan dat de woning niet optimaal geïsoleerd is, wat kan leiden tot hogere stookkosten. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A, 33,3% label B en 33,3% label D of lager.
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 98 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de veiligheidssituatie, maar het is belangrijk om zelf een indruk te krijgen door een bezoek aan de buurt.
Ja, de buurt heeft een uitgebreid voorzieningenniveau. Binnen loopafstand vind je supermarkten zoals Aldi (125 m) en Albert Heijn (369 m). Ook zijn er meerdere basisscholen, waaronder Bs De Talisman (426 m) en Vrije School De Regenboog (705 m). Het treinstation ligt op 2,9 km afstand.
De parkeersituatie is niet specifiek in de data vermeld. In een stedelijke buurt als Bloemenplein kan parkeren soms een uitdaging zijn. Het is aan te raden om zelf te kijken naar de parkeermogelijkheden in de straat.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 51 dagen. Dit geeft een indicatie van de doorlooptijd, maar kan per woning verschillen.
5 woningen in de buurt Bloemenplein
