Loden Kamer 5

De vraagprijs van €545.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €661.143 in de buurt, maar boven de gemiddelde vraagprijs van €601.667. De mediaanprijs in de buurt is €580.000. Gezien het energielabel A+++ en het ruime perceel is de prijs marktconform.

Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer lage energiekosten heeft, mede dankzij de nieuwbouw uit 2020. In de buurt heeft 75% van de koopwoningen label A+ of beter.

Het perceel is uitzonderlijk groot voor een tussenwoning. Dit biedt veel ruimte voor tuin, speelplek of andere buitenactiviteiten. Het is een uniek kenmerk dat je niet vaak ziet bij dit type woning.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 16,2 km afstand, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op bus of auto. De woning ligt in een rustige buurt met goede verbindingen naar het centrum van Uden.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Vindingrijk zit op 417 meter, Kindplein 't Centrum op 767 meter en De Klimboom op 795 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs in de buurt.

In de buurt zijn in totaal 88 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en is vooral gericht op gezinnen.