Componistenbuurt, Den Haag
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Lohengrinstraat ademt de sfeer van een klassieke jaren-40-buurt: ruime kamers, een flinke tuin en een stevige uitstraling. Met 152 m² woonoppervlak is het een van de grotere huizen in de buurt. De vraagprijs van €795.000 ligt 67% boven het buurtgemiddelde van €476.000, wat deels wordt verklaard door de royale oppervlakte. Bekijk ook andere tussenwoningen in Den Haag.
De buurt Componistenbuurt is een rustige woonwijk in Den Haag, met veel 65-plussers (36%) en eenpersoonshuishoudens (28%). De woningvoorraad bestaat voor 86% uit koopwoningen, en de buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 4474 adressen per km². Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi en Albert Heijn, beide op loopafstand (om de hoek). Ook een Jumbo is twee straten verder. Basisscholen zoals WSKO r.-k. basisschool Verburch-hof en Openbare Daltonschool Poeldijk liggen op tien minuten lopen. De gemeente Den Haag biedt verder tal van voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Klap Makelaardij B.V. op Pararius en Funda.
Details van deze woning
Lohengrinstraat 40, 'S-Gravenhage
Gegevens uit Componistenbuurt
Gegevens uit Componistenbuurt
46 binnen 5 km
6 binnen 5 km
Over Lohengrinstraat 40, 'S-Gravenhage
De woning aan Lohengrinstraat 40 in 'S-Gravenhage heeft energielabel D.
De vraagprijs van €795.000 ligt 67% boven het buurtgemiddelde van €476.000. Dat komt vooral doordat deze woning met 152 m² veel groter is dan het gemiddelde in de buurt (104 m²). De prijs per m² is met €5.230 ook hoger dan het buurtgemiddelde van €4.547. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, maar de royale oppervlakte rechtvaardigt een deel van de meerprijs.
De Componistenbuurt is een rustige, zeer stedelijke wijk met veel koopwoningen (86%). Er wonen relatief veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (58 per jaar) en voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 5,8 km afstand.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning matig geïsoleerd is en je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt hebben alle woningen label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.
Het perceel is 138 m², waarvan een deel tuin is. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie. Vraag de makelaar naar de parkeermogelijkheden.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals WSKO r.-k. basisschool Verburch-hof (op 4,2 km) en Openbare Daltonschool Poeldijk (op 4,4 km). Voor voortgezet onderwijs is ISW Irenestraat op 4,6 km. De afstanden zijn wat groter, maar met de fiets goed te doen.
Op dit moment staan er 5 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze tussenwoning de duurste is. De gemiddelde vraagprijs is €476.000 en de mediaan €425.000. Er zijn 14 woningen verkocht in de afgelopen periode, met een gemiddelde verkoopprijs van €559.107.
6 woningen in de buurt Componistenbuurt
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
