1 uur geleden ontdekt
Binnenstad centrum, Den Bosch
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Lombardpassage combineert een woonoppervlak van 83 m² met een flink perceel van 284 m², een zeldzame combinatie in het centrum. Het energielabel C is gemiddeld voor een woning uit 1985. Met een vraagprijs van €319.000 ligt deze woning 56% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat het een opvallend scherp aanbod maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Den Bosch.
De buurt Binnenstad centrum is met 6.960 inwoners dichtbevolkt: de omgevingsadressendichtheid is 4.125 adressen per km², wat de buurt zeer sterk stedelijk maakt. Het is een buurt met veel alleenstaanden (2.885 eenpersoonshuishoudens) en relatief weinig gezinnen met kinderen (420). De meeste woningen zijn appartementen (86%), maar deze tussenwoning biedt een zeldzaam grondgebonden alternatief.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Albert Heijn (145 m) of Ekoplaza (376 m). Ook Jumbo en een tweede Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisscholen liggen wat verder weg: OBS De Koningslinde en KC Het IJzeren Kind zijn beide ongeveer 2,8 km lopen. Het treinstation is tien minuten lopen (1,2 km). De gemeente Den Bosch biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via HRS Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Lombardpassage 21, 'S-Hertogenbosch
Gegevens uit Binnenstad centrum
Gegevens uit Binnenstad centrum
31 binnen 5 km
13 binnen 5 km
Over Lombardpassage 21, 'S-Hertogenbosch
De woning aan Lombardpassage 21 in 'S-Hertogenbosch heeft energielabel A.
De vraagprijs van €319.000 ligt 56% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€718.377). Dat is fors lager, maar de woning is ook kleiner dan gemiddeld (83 m² versus 119 m²). De prijs per m² is met €3.843 relatief laag vergeleken met het buurtgemiddelde van €6.241 per m². Het is een scherpe prijs voor een tussenwoning in het centrum.
De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen (25-45 jaar). Het is een levendige buurt, maar ook druk: er werden 1.428 misdrijven geregistreerd. Het aantal koopwoningen is met 32% relatief laag, wat betekent dat veel woningen huur zijn.
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1985. In de buurt heeft 31,6% van de woningen label C. Een C-label betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van dit type en bouwjaar.
Het perceel is 284 m², wat ruim is voor een tussenwoning in het centrum. Dat biedt mogelijkheden voor een tuin of buitenruimte. De exacte indeling en staat van de tuin zijn niet bekend uit de advertentie.
De dichtstbijzijnde basisscholen zijn OBS De Koningslinde en KC Het IJzeren Kind, beide op ongeveer 2,8 km afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of een korte fietsrit. Er zijn in totaal 13 scholen binnen 5 km.
Het treinstation van Den Bosch ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
6 woningen in de buurt Binnenstad centrum
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
