Verwersstraat 47
Binnenstad centrum, Den Bosch
BuurtEen monumentaal appartement in hartje Den Bosch
Dit appartement aan de Verwersstraat ademt geschiedenis: het pand dateert uit 1634 en combineert oude charme met een energielabel C. Met 212 m² woonoppervlak is het een van de grotere appartementen in de stad. De vraagprijs van €1.695.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de unieke omvang en het monumentale karakter. Bekijk ook andere appartementen in Den Bosch voor een breder beeld.
De buurt Binnenstad centrum
De buurt Binnenstad centrum is dichtbevolkt en levendig, met veel alleenstaanden en jonge werkenden. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat past bij een centrumlocatie. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een mix van historische panden en moderne voorzieningen.
Leven in de Verwersstraat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn op twee straten verder, of naar Ekoplaza om de hoek. Basisscholen zijn op loopafstand, zoals KC Het IJzeren Kind en OBS De Koningslinde. De gemeente Den Bosch biedt een compleet stadsleven met restaurants, parken en cultuur op steenworp afstand.
Over deze advertentie
De woning wordt op het moment van schrijven aangeboden via ATENZIJLSTRA Makelaars en ook op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Verwersstraat 47, 'S-Hertogenbosch
Is €1.695.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs ligt 149% boven het buurtgemiddelde van €681.406, maar dat is te verklaren door de uitzonderlijke grootte (212 m²) en het monumentale karakter. In de buurt worden woningen gemiddeld voor €678.283 verkocht, met een gemiddelde oppervlakte van 115 m². Voor een woning van deze omvang en historie is de prijs aan de hoge kant, maar niet ongebruikelijk.
Hoe is de buurt Binnenstad centrum om in te wonen?
De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, en de sfeer is levendig. Het aantal misdrijven is relatief hoog (1428 per jaar), wat past bij een centrumgebied. De afstand tot een park of plantsoen is ongeveer 800 meter.
Wat is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is Den Bosch Centraal goed bereikbaar.
Hoe oud is het pand en wat betekent dat voor onderhoud?
Het appartement is gebouwd in 1634, wat betekent dat het een monumentaal pand is. In de buurt is 54,5% van de woningen gebouwd voor 1945. Historische panden kunnen specifiek onderhoud vergen, maar de advertentie geeft geen details over de staat van onderhoud.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de stookkosten?
Het energielabel is C, wat betekent dat het redelijk zuinig is voor een monumentaal pand. In de buurt heeft 25,8% van de woningen label C. Label C is gemiddeld, dus verwacht geen extreem hoge of lage stookkosten.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KC Het IJzeren Kind (2,7 km) en OBS De Koningslinde (2,9 km). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,7 km.
