3 uur geleden ontdekt
Binnenstad centrum, Den Bosch
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Lombardpassage combineert een centrumlocatie met een eigen tuin, een zeldzame combinatie in de binnenstad. Met 83 m² woonoppervlak en een perceel van 284 m² is het een van de ruimere woningen in de buurt. De vraagprijs van €319.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde, al is het oppervlak kleiner dan gemiddeld. Bekijk ook andere tussenwoningen in Den Bosch voor een vergelijking.
De buurt Binnenstad centrum is dichtbevolkt en levendig, met veel restaurants en winkels op loopafstand. De meeste woningen zijn appartementen, maar deze straat biedt een mix. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een jonge, actieve bevolking zien: bijna de helft van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar.
Voor dagelijkse boodschappen loop je in twee minuten naar Albert Heijn, en ook Ekoplaza en Jumbo zijn om de hoek. Basisscholen liggen op ruim een kwartier lopen, maar kinderdagverblijven zijn dichterbij. Het station is op twaalf minuten lopen. De gemeente Den Bosch biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
De woning wordt op het moment van schrijven aangeboden via HRS Makelaars en staat ook op Funda.
Details van deze woning
Lombardpassage 21, 'S-Hertogenbosch
Gegevens uit Binnenstad centrum
Gegevens uit Binnenstad centrum
31 binnen 5 km
13 binnen 5 km
Over Lombardpassage 21, 'S-Hertogenbosch
De woning aan Lombardpassage 21 in 'S-Hertogenbosch heeft energielabel C.
De vraagprijs van €319.000 ligt 56% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€718.377). Dat komt deels doordat het woonoppervlak (83 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde (119 m²). Ook is het een tussenwoning, terwijl de buurt vooral uit appartementen bestaat. De prijs is daarmee aan de lage kant voor de locatie, maar past bij het formaat.
Het treinstation van Den Bosch ligt op 1,2 km afstand, ongeveer twaalf minuten lopen. De binnenstad is te voet bereikbaar.
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: je kunt redelijke stookkosten verwachten, maar het is niet zo zuinig als A of B. In de buurt heeft 31,6% van de koopwoningen label C, en 20,3% heeft een lager label.
Het perceel is 284 m², wat ruim is voor een tussenwoning in de binnenstad. Of er een tuin, balkon of parkeerplek is, staat niet in de advertentie. De gegevens vermelden geen parkeermogelijkheden.
De dichtstbijzijnde basisscholen liggen op ongeveer 2,8 km afstand, zoals OBS De Koningslinde en KC Het IJzeren Kind. Dat is ruim een half uur lopen. Voortgezet onderwijs is op 1,7 km.
In de buurt Binnenstad centrum zijn in de laatste meting 1428 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, wat past bij een stadscentrum met veel horeca en winkels. De cijfers geven geen uitsplitsing naar type delict.
Verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 68 dagen te koop. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, maar niet extreem snel. Het zegt iets over de marktdruk, maar niet per se over deze specifieke woning.
6 woningen in de buurt Binnenstad centrum
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
