Lommerbergen 524
Reuver, Beesel
BuurtEen bungalow in het groen
Deze tussenwoning aan de Lommerbergen 524 in Reuver is een bungalow uit 1969, gelegen in een bosrijke omgeving. Met een vraagprijs van €173.000 ligt deze woning 47% onder de gemiddelde vraagprijs van €327.198 voor tussenwoningen in Beesel. Het is een opvallend prijsverschil, zeker gezien de oppervlakte van 77 m² volgens de makelaar, wat 35% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 118 m².
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 175 m³. Volgens de makelaar is er dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas, en de verwarming gaat via een c.v.-ketel en een open haard. Het energielabel is D. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 83 m², terwijl de makelaar 77 m² opgeeft; het perceel is in beide gevallen 428 m².
Reuver, een dorp met karakter
Met ruim 6.000 inwoners en relatief veel 65-plussers (28%) is Reuver een rustige kern. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,19 op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellig sociale wijk, alle geburen spreken en groeten elkaar al ke ze tegen komt." Een ander noemt het "Fijn wonen, met bos en Maas op loopafstand". De gemeente Beesel omvat ook deze plaats.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS op 1,4 km is de dichtstbijzijnde supermarkt, gevolgd door nog een PLUS op 2 km en een Lidl op 2,4 km. Basisschool KC LEEF ligt op 1,5 km, en de huisartsenpraktijk Dreessen op 850 m. De Service Apotheek Reuver is op 2,3 km. Bushalte Reuver, Lommerbergen op 700 m wordt bediend door lijn 66, en treinstation Reuver ligt op 2,2 km. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 40 dB Lden en van spoorweglawaai 25 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Residentia Verkoopbemiddeling B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Lommerbergen 524, Reuver
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €173.000. Dat is 47% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €327.198 in de buurt. De woonoppervlakte is 77 m² volgens de makelaar, wat 35% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 118 m². De prijs per m² is €2.247, gebaseerd op de makelaarsopgave.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een bungalow met 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 175 m³. Volgens de makelaar is er dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas, en de verwarming gaat via een c.v.-ketel en een open haard.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. De geluidsbelasting van wegverkeer is 40 dB Lden en van spoorweglawaai 25 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 1,4 km, gevolgd door nog een PLUS op 2 km en een Lidl op 2,4 km. Basisschool KC LEEF ligt op 1,5 km, en de huisartsenpraktijk Dreessen op 850 m. De Service Apotheek Reuver is op 2,3 km. Bushalte Reuver, Lommerbergen op 700 m wordt bediend door lijn 66, en treinstation Reuver ligt op 2,2 km.
Hoe is de buurt Reuver?
Reuver heeft ruim 6.000 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,19 op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellig sociale wijk, alle geburen spreken en groeten elkaar al ke ze tegen komt." Een ander noemt het "Fijn wonen, met bos en Maas op loopafstand".
