Lopikerstraat 2
Schoonhoven-Oude Stad, Krimpenerwaard
Bekijk buurtEen monumentale tussenwoning in het hart van Schoonhoven
Deze tussenwoning uit 1912 staat in de historische binnenstad van Schoonhoven, een buurt met een rijke geschiedenis. Met een vraagprijs van 1,5 miljoen euro is dit een opvallende verschijning in het aanbod. De woning is fors groter dan de gemiddelde tussenwoningen in Krimpenerwaard, en de prijs ligt dan ook ver boven het buurtgemiddelde. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid.
Een huis met ruimte en karakter
De woning telt zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers, en heeft drie woonlagen. De inhoud is maar liefst 1.700 kubieke meter, wat zorgt voor een zeer royale leefruimte. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 675 m², terwijl de BAG-registratie uitgaat van 612 m². Het perceel is volgens de makelaar 198 m², maar de BAG noteert 80 m². De woning heeft een zonneterras van 24 m² op het noordwesten en wordt verwarmd via een c.v.-ketel.
Leven in de oude stad
Met ruim 3.700 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel alleenstaanden wonen en een kwart van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Krimpenerwaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37; een van hen zegt: "Mensen kennen elkaar en helpen elkaar, zonder bij elkaar de deur plat te lopen of elkaars privacy te schenden." Een ander noemt het "een rustige klassieke historische dorpskern". De buurt Schoonhoven-Oude Stad heeft een mix van oud en nieuw, met veel woningen van voor 1945.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: op 94 meter zit een SPAR, en ook Albert Heijn en PLUS zijn op loopafstand. Basisscholen als de Krullevaar en obs Koningin Emma liggen om de hoek, en het voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De huisarts en apotheek zijn op een paar honderd meter te vinden. Bushaltes met lijnen 395, 497 en 505 zijn op ongeveer 500 meter, en het treinstation Gouda Goverwelle ligt op ruim 10 kilometer. De gemeente Krimpenerwaard biedt een mix van stedelijk en landelijk leven. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven voor het gebied, niet voor deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 60 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, mede door het bouwjaar 1912 en de kleigrond. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen en hittestress zijn gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Willdoo Makelaardij B.V. en diverse woningplatforms.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Lopikerstraat 2, Schoonhoven
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 1.500.000 euro. Dat is 175% boven de gemiddelde vraagprijs van 545.118 euro in de buurt Schoonhoven-Oude Stad. Het is daarmee de duurste woning van de 38 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. De prijs per vierkante meter is 2.222 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 675 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer. Het is een eengezinswoning met drie woonlagen. De inhoud is 1.700 kubieke meter. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 675 m², terwijl de BAG-registratie 612 m² aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 198 m², maar de BAG noteert 80 m².
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1912 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In deze buurt heeft 4% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 94 meter. Daarnaast zijn Albert Heijn op 422 meter, PLUS op 698 meter en Lidl op 773 meter te vinden. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal tien supermarkten, dus er is voldoende keuze voor de dagelijkse boodschappen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Schoonhoven, Veer op 478 meter en Schoonhoven-West op 492 meter. Vanaf deze haltes vertrekken buslijnen 395, 497 en 505. Het dichtstbijzijnde treinstation is Gouda Goverwelle, op ongeveer 10,7 kilometer afstand.
Wat is de gemiddelde score van bewoners voor deze omgeving?
Bewoners van de gemeente Krimpenerwaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37, op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mensen kennen elkaar en helpen elkaar, zonder bij elkaar de deur plat te lopen of elkaars privacy te schenden." Een ander noemt het "een rustige klassieke historische dorpskern".
Hoe groot is het woonoppervlak volgens de makelaar en de BAG?
De makelaar geeft een woonoppervlak van 675 m² op, terwijl de BAG-registratie uitgaat van 612 m². Beide waarden worden genoemd, maar er wordt geen uitspraak gedaan over welk cijfer juist is. Het verschil kan te maken hebben met verschillende meetmethoden.
Is er een tuin of buitenruimte?
Ja, de woning heeft een zonneterras van 24 m², gelegen op het noordwesten. Verder is er een perceel, waarvan de makelaar 198 m² opgeeft en de BAG 80 m². De buitenruimte is dus aanwezig, maar de exacte grootte verschilt per bron.
Wat is het overstromingsrisico voor dit adres?
Het overstromingsrisico is op dit moment verhoogd, maar in 2050 wordt het gemiddeld. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen garantie voor deze specifieke woning. Ook wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als hittestress.
Ervaringen van Schoonhoven-Oude Stad
Zo ervaren bewoners hun buurt
Heerlijk om hier te wonen. Alles wat je nodig hebt is in de buurt, de huizen en omgeving zijn prachtig. Het enige min punt is dat het bijna onmogelijk is om een woning te vinden.
Statistieken van Schoonhoven-Oude Stad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €545.118 | €498.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.960 | – |
Ervaringen van Schoonhoven
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heerlijk om hier te wonen. Alles wat je nodig hebt is in de buurt, de huizen en omgeving zijn prachtig. Het enige min punt is dat het bijna onmogelijk is om een woning te vinden.
Statistieken van Schoonhoven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €539.085 | €484.774 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.691 | – |
Ervaringen van Krimpenerwaard
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Woon er al 42 jaar tot volle tevredenheid! Alleen de laatste tijd word er aan de voor en achtertuinen bij div woningen niets aan gedaan !
De buurt was altijd goed! Maar er gaan heel veel mensen verhuizen,dus afwachten maar wat de toekomst brengt.
Mensen kennen elkaar en helpen elkaar, zonder bij elkaar de deur plat te lopen of elkaars privacy te schenden. Huizen zijn allemaal ongeveer 100 jaar of zelfs ouder en behoren tot de historische dorpskern.,Het dorp heeft een levendige uitgebreide winkelstraat waar regelmatig braderieën en andere evenementen worden georganiseerd. Hier geen grote winkelketens maar veelal specialistische kwaliteitswinkels die vaak al generaties lang door dezelfde familie gerund worden. Het is fijn wonen in Bergambacht
De buurt vind ik voornamelijk fijn omdat ik er ben opgegroeid en er nogsteeds woon. Daardoor ken ik alles en het is ook geen grote buurt wat ik ook fijn vind. De mensen zijn wel oké, geen gierige buurt ofzo. Alleen weinig voorzieningen voor jongeren zoals leuke winkels. Ik vind het wel jammer dat er volgens mij 1 meneer is die veel overkoopt en daar dan saaie dingen gaat maken zoals saaie kledingwinkels voor oudere mensen. Daardoor wordt de buurt wel echt meer voor ouderen. Toch ben ik wel blij om hier te wonen omdat het juist klein is en voor mij best overzichtelijk en het heeft de basis dingen en dat is het belangrijkste. De bereikbaarheid met de auto naar deze buurt is prima, maar met het OV is het echt slecht geregeld. Je moet soms zo lang wachten op bijvoorbeeld Capelse brug voor een bus hierheen. Dus de verbinding met het OV hierheen kan echt beter.
Prima buurt
Gezelligheid
Heerlijk om hier te wonen. Alles wat je nodig hebt is in de buurt, de huizen en omgeving zijn prachtig. Het enige min punt is dat het bijna onmogelijk is om een woning te vinden.
Stolwijk is fijn om te wonen. Alleen erg tot geen mogelijkheid om door te stromen naar een betaalbare 55+ woning. Appartementen zijn erg heel weinig en vreselijk duur + 400.000 dat is voor ons niet te doen.
Statistieken van Krimpenerwaard
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €560.788 | €499.245 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.569 | – |
| Huurprijs | €1.550 p/m | €1.550 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Lopikerstraat 2, Schoonhoven
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
