Lopikerstraat 6
Schoonhoven-Oude Stad, Krimpenerwaard
BuurtEen monumentale tussenwoning in de oude stad
Deze tussenwoning uit 1912 staat in Schoonhoven-Oude Stad, een buurt met een rijke historie. Met een vraagprijs van €699.000 ligt de prijs 29% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €543.576 ligt. De woning is fors groter dan het buurtgemiddelde: 269 m² woonoppervlak tegenover gemiddeld 132 m². Wie op zoek is naar een royale woning met karakter, vindt hier een bijzondere optie. Vergelijk ook eens met andere tussenwoningen in Krimpenerwaard.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet duidelijk hoe zuinig de woning is.
Een woning met drie woonlagen
De woning heeft drie woonlagen en telt drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het appartement is 570 m³ groot en heeft een dakterras op de eerste verdieping. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 269 m², terwijl de BAG-registratie 219 m² aangeeft. Het perceel is 133 m² groot. De woning is grotendeels voorzien van dubbelglas en heeft een c.v.-ketel. Het is volle eigendom.
Leven in de oude stad
Met ruim 3.700 inwoners is Schoonhoven-Oude Stad een levendige buurt. Ongeveer een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder, en de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de gemeente Krimpenerwaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37. Een van hen zegt: "Rustige klassieke historische dorpskern, mensen kennen elkaar en helpen elkaar." Een ander noemt het "best goed", maar merkt op dat er de laatste tijd minder aan tuinen wordt gedaan. De buurt Schoonhoven-Oude Stad heeft een mix van oud en nieuw, met veel woningen van vóór 1945.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 88 meter, om de hoek dus, en de Albert Heijn is twee straten verder op 415 meter. De dichtstbijzijnde basisschool, Rooms Katholieke basisschool de Krullevaar, vind je op 148 meter. Huisartsenpraktijk Van der Gaag zit op 367 meter en de Schoonhovense Apotheek op 332 meter. Bushalte Schoonhoven, Veer is op 474 meter en wordt bediend door lijn 497. Het treinstation Gouda Goverwelle ligt op 10,7 kilometer. De gemeente Krimpenerwaard heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is verhoogd, mede omdat het pand uit 1912 op kleigrond is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is nu verhoogd en in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu en in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Willdoo Makelaardij en diverse platforms.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Lopikerstraat 6, Schoonhoven
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de buurt?
De vraagprijs van €699.000 ligt 29% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €543.576 is. De mediaanprijs in de buurt is €498.000. De woning is met 269 m² woonoppervlak aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 132 m², wat de hogere prijs deels verklaart. De prijs per vierkante meter is €2.599.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft drie woonlagen en telt drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het appartement is 570 m³ groot en heeft een dakterras op de eerste verdieping. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 269 m², terwijl de BAG-registratie 219 m² aangeeft. Het perceel is 133 m² groot.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1912 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In deze buurt heeft 4% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 88 meter, de Albert Heijn op 415 meter en de PLUS op 701 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is Rooms Katholieke basisschool de Krullevaar op 148 meter. Huisartsenpraktijk Van der Gaag zit op 367 meter en de Schoonhovense Apotheek op 332 meter. Bushalte Schoonhoven, Veer is op 474 meter met lijn 497.
Hoe is de buurt Schoonhoven-Oude Stad?
De buurt heeft ruim 3.700 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is. De helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de gemeente Krimpenerwaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37. Een bewoner noemt het een rustige historische dorpskern waar mensen elkaar kennen en helpen.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Het bouwjaar is 1912, maar daar is geen conclusie uit te trekken over de energieprestatie. De woning heeft volgens de makelaar wel grotendeels dubbelglas.
Is er een dakterras?
Ja, de woning heeft een dakterras op de eerste verdieping. Dit staat vermeld in de kenmerken van de makelaar. Het dakterras is een buitenruimte die bij de woning hoort. Verder is er geen tuin of balkon genoemd in de advertentie.
