Louis Paul Boonstraat 27
Literatuurwijk Zuid, Almere
BuurtEen royale tussenwoning in de Literatuurwijk
Deze tussenwoning aan de Louis Paul Boonstraat 27 in Almere is een flinke gezinswoning met zes kamers en vijf slaapkamers. Met een woonoppervlakte van 156 vierkante meter volgens de makelaar, is er ruimte genoeg voor een groot gezin. De woning uit 1998 heeft een zuinig energielabel A++. De vraagprijs van 540.000 euro komt neer op 3.462 euro per vierkante meter, wat voor tussenwoningen in Almere aan de hoge kant is.
De woning zelf
De woning heeft twee woonlagen en een inhoud van 553 kubieke meter. Er is één badkamer. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 150 vierkante meter, terwijl de makelaar 156 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide bronnen 167 vierkante meter.
Een rustige buurt met veel groen
De buurt Literatuurwijk Zuid telt ruim 2.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25, gebaseerd op 77 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand", en noemt de buurt "rustige omgeving met veel groen". Een ander vult aan: "Goede nette buurt".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Vomar ligt op vijf minuten lopen, en ook de Albert Heijn is binnen tien minuten te bereiken. Het Trinitas Gymnasium en de International School Almere zijn beide op loopafstand. De huisartsenpraktijk Opmaat zit op ongeveer een kilometer, en de Alphega Apotheek Archipel op 710 meter. Bushalte Almere Stad, Gooisekant Oost met lijn 329 is om de hoek, en treinstation Almere Muziekwijk ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Almere heeft verder een Flevoziekenhuis op 2,6 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Louis Paul Boonstraat 27, Almere
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 540.000 euro. Met een woonoppervlakte van 156 vierkante meter volgens de makelaar, komt dat neer op 3.462 euro per vierkante meter. De woning is een tussenwoning met zes kamers en vijf slaapkamers, gebouwd in 1998.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, en één badkamer. Er zijn twee woonlagen en de inhoud is 553 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 156 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 150 vierkante meter aangeeft.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A++, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de buurt Literatuurwijk Zuid?
De buurt telt ruim 2.000 inwoners, waarvan 36% tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25. Een bewoner noemt het "rustige omgeving met veel groen" en een ander spreekt van een "goede nette buurt".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Vomar ligt op 534 meter en de Albert Heijn op 1,1 kilometer. Het Trinitas Gymnasium en de International School Almere zijn op loopafstand. De huisartsenpraktijk Opmaat zit op 1,1 kilometer en de apotheek op 710 meter. Bushalte Almere Stad, Gooisekant Oost met lijn 329 is op 271 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Almere Stad, Gooisekant Oost met lijn 329, op 271 meter. Ook halte Almere Stad, Literatuurwijk Oost met lijnen 34, M4 en N22 is op 532 meter. Treinstation Almere Muziekwijk ligt op 1,2 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de gebiedsindicatie. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 33 dB Lden en vliegverkeer 42 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau.
Wat is het risico op wateroverlast of overstroming?
Wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
