Lucas Bolsstraat Bouwnummer 24
Nieuw-Vennep Welgelegen, Haarlemmermeer
BuurtEen tussenwoning in Nieuw-Vennep Welgelegen
Deze tussenwoning aan de Lucas Bolsstraat Bouwnummer 24 staat in Nieuw-Vennep Welgelegen, een buurt met ruim 2.000 inwoners. Het huis is gebouwd in 1967 en heeft energielabel D. Met een vraagprijs van 321.200 euro zit deze woning onder het gemiddelde van de tussenwoningen in Haarlemmermeer, waar de gemiddelde prijs rond de 355.783 euro ligt. De prijs is daarmee scherp te noemen.
De woning zelf
De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 300 m² en een perceel van 438 m². De makelaar vermeldt geen nadere kenmerken over de indeling of het onderhoud. Het bouwjaar 1967 en het energielabel D zijn de enige concrete gegevens die de advertentie geeft.
De buurt
De buurt Nieuw-Vennep Welgelegen telt zo'n 2.040 inwoners, waarvan 23 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Nieuw-Vennep geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,49, op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Redelijk sociaal", een ander noemt de buurt "Goed bereikbaar". De meningen lopen uiteen, maar de meeste reviews zijn gematigd positief.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisarts zit op 84 meter afstand, om de hoek dus. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Lidl op 625 meter, twee straten verder, en de Albert Heijn ligt er vlak achter. Het Herbert Vissers College (vmbo) staat op 261 meter, en de basisschool Het Mozaïek op 713 meter. De bushalte Lucas Bolsstraat met lijn 162 ligt op 254 meter, en het treinstation Nieuw Vennep is 1,8 kilometer verderop. De gemeente Haarlemmermeer biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die als gebiedsindicatie gelden en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer ligt op 62 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Raad Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Lucas Bolsstraat Bouwnummer 24, Nieuw-Vennep
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 321.200 euro. Dat is lager dan de gemiddelde vraagprijs van 355.783 euro voor koopwoningen in de buurt Nieuw-Vennep Welgelegen. De prijs per vierkante meter is 1.071 euro, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 300 m². De woning is daarmee aan de scherpe kant geprijsd.
Hoe is de woning ingedeeld?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Volgens de BAG-registratie heeft de woning een woonoppervlakte van 300 m² en een perceel van 438 m². Het bouwjaar is 1967 en het energielabel is D. Verdere kenmerken, zoals tuin of balkon, staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is gemiddeld, volgens openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1967 op kleigrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. In dit postcodegebied is 47 procent van de panden gebouwd vóór 1970. Het gaat om een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen in de buurt?
De huisarts zit op 84 meter afstand, en de Lidl en Albert Heijn liggen op ongeveer 600 tot 700 meter. Het Herbert Vissers College (vmbo) staat op 261 meter, en de basisschool Het Mozaïek op 713 meter. De bushalte Lucas Bolsstraat met lijn 162 is op 254 meter, en het treinstation Nieuw Vennep ligt op 1,8 kilometer.
Hoe is de buurt Nieuw-Vennep Welgelegen?
De buurt telt ongeveer 2.040 inwoners, met een mix van leeftijden: 23 procent is 65-plus, 27 procent is tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk Nieuw-Vennep geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,49. Een bewoner noemt de buurt "Redelijk sociaal", een ander zegt "Goed bereikbaar". De meningen verschillen, maar de meeste reviews zijn gematigd positief.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van De Raad Makelaars vermeldt geen kenmerken zoals het aantal kamers, de staat van onderhoud of de aanwezigheid van een tuin. Alleen het bouwjaar, het energielabel en de oppervlakte volgens de BAG-registratie zijn bekend. Verdere details, zoals de indeling of installaties, staan niet in de advertentie.
