Ludgerstraat 7

De vraagprijs van €296.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€545.400), maar die cijfers zijn gebaseerd op slechts 5 verkochte woningen. De prijs per m² is ongeveer €2.643, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €5.736 per m². De woning is 29% groter dan het gemiddelde in de buurt, dus de prijs lijkt marktconform voor een tussenwoning met energielabel C.

Veld Oost is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. Het aantal misdrijven is laag (27 in totaal), wat bijdraagt aan een veilig gevoel. Voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn op loopafstand.

Deze woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, maar niet de hoogste energieprestatie. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. In de buurt hebben alle woningen label A, dus deze woning springt er wat dat betreft niet uit. Het is wel een stuk zuiniger dan woningen met label D of lager.

Het treinstation ligt op 4 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit. De exacte reistijd hangt af van de route en het vervoermiddel.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Frans ten Bosch ligt op 206 meter, Basisschool De Leeuw op 364 meter en het voortgezet onderwijs Marianum op 392 meter. Ook is er speciaal onderwijs in de buurt. Ideaal voor gezinnen met kinderen.

Binnen 1 kilometer vind je Lidl, Aldi, Albert Heijn en Jumbo. De dichtstbijzijnde supermarkt is Lidl op 553 meter. Voor een ruime keuze aan boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.