de Rode van Heeckerenstraat 14
Veld Oost · 7131 ER Lichtenvoorde
Een royale vrijstaande woning in Veld Oost
Aan de de Rode van Heeckerenstraat 14 in Lichtenvoorde stond een vrijstaande woning uit 1975 met een woonoppervlak van 207 m² volgens de makelaar. De vraagprijs was 495.000 euro, wat neerkomt op 2.391 euro per m². Daarmee lag de prijs aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Oost Gelre. Deze woning staat sinds 4 september 2026 niet meer online.
Indeling en kenmerken
De woning heeft 9 kamers, waaronder 5 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 4 woonlagen. De inhoud is 770 m³. Buiten is er een vrijstaande stenen garage en een carport. Volgens de makelaar had de woning vloer- en muurisolatie, een houtkachel, gedeeltelijk vloerverwarming en een cv-ketel. De BAG-registratie gaf een woonoppervlak van 135 m², terwijl de makelaar 207 m² opgeeft.
De buurt Veld Oost
Met ruim 2.200 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Lichtenvoorde geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,94; een van hen zegt: "Een gezellige en veilige buurt!" Een ander noemt het "soms wel ruig maar voorderest opzich wel oke". De buurt Veld Oost heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl en Aldi op 572 meter, of Albert Heijn op 721 meter. Basisschool Frans ten Bosch ligt op 237 meter en het voortgezet onderwijs Marianum op 294 meter. De huisartsenpraktijk Richtershagen zit op 770 meter en de apotheek op 743 meter. Buslijn 72 en 191 stoppen op 192 meter bij halte Wentholtpark. Het treinstation Lichtenvoorde-Groenlo ligt op 3,4 kilometer. De gemeente Oost Gelre heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Steentjes & Scharenborg.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over de Rode van Heeckerenstraat 14, Lichtenvoorde
Wat was de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was 495.000 euro voor een woonoppervlak van 207 m² volgens de makelaar, wat neerkomt op 2.391 euro per m². Het gemiddelde van de acht beschikbare koopwoningen in de buurt was 472.315 euro, met een gemiddelde prijs per m² van 3.326 euro. De vraagprijs lag daarmee boven het buurtgemiddelde, maar de woning was ook groter dan gemiddeld.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 9 kamers, waaronder 5 slaapkamers, en 1 badkamer. De kamers zijn verdeeld over 4 woonlagen. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage en een carport. De inhoud van de woning is 770 m³.
Hoe zit het met het funderingsrisico en andere risico's?
Het funderingsrisico is laag, met zandgrond. De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB, boven de norm. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Lidl en Aldi op 572 meter en Albert Heijn op 721 meter. Basisschool Frans ten Bosch ligt op 237 meter en het voortgezet onderwijs Marianum op 294 meter. De huisartsenpraktijk Richtershagen zit op 770 meter en de apotheek op 743 meter. Buslijn 72 en 191 stoppen op 192 meter bij halte Wentholtpark.
Hoe is de buurt Veld Oost?
De buurt heeft ruim 2.200 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de wijk Lichtenvoorde geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,94. Een bewoner zegt: "Een gezellige en veilige buurt!" Een ander noemt het "soms wel ruig maar voorderest opzich wel oke". Het aantal misdrijven is 27 per jaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, maar het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Volgens de makelaar had de woning vloer- en muurisolatie, een houtkachel, gedeeltelijk vloerverwarming en een cv-ketel.
