Veld Oost, Oost Gelre
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1939 heeft een authentieke uitstraling en een flink perceel van 270 m². Met 100 m² woonoppervlak en energielabel C is het een woning met potentie. De vraagprijs van €325.000 is marktconform voor een woning van dit type in deze buurt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Oost Gelre voor een vergelijking.
De woning ligt in de buurt Veld Oost, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 2.200 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een groene omgeving met een park op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, op nog geen tien minuten lopen. Ook Lidl en Aldi zitten om de hoek. Basisschool Frans ten Bosch ligt twee straten verder, en voor voortgezet onderwijs kun je naar Marianum, tien minuten lopen. De gemeente Oost Gelre biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Wormgoor Makelaars Lichtenvoorde.
Details van deze woning
Vragenderweg 44, Lichtenvoorde
Gegevens uit Veld Oost
Gegevens uit Veld Oost
5 binnen 5 km
15 binnen 5 km
Over Vragenderweg 44, Lichtenvoorde
De woning aan Vragenderweg 44 in Lichtenvoorde heeft energielabel C.
De vraagprijs van €325.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€545.400) en ook onder de gemiddelde vraagprijs (€499.000). De woning is wel kleiner dan gemiddeld (100 m² versus 87 m² gemiddeld verkocht). De prijs per m² is met €3.250 relatief laag vergeleken met het buurtgemiddelde van €5.736. Het lijkt een scherpe prijs voor een hoekwoning met een groot perceel.
Veld Oost is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een laag criminaliteitscijfer (27 misdrijven per jaar). Er wonen relatief veel gezinnen en ouderen. Voorzieningen zoals scholen, supermarkten en een park zijn op loopafstand. Het is een veilige, kindvriendelijke omgeving.
Het bouwjaar is 1939, dus de woning heeft een zekere leeftijd. Het energielabel C is redelijk voor een woning uit die tijd, maar er kunnen nog verbeteringen mogelijk zijn, zoals isolatie. Het perceel is ruim (270 m²), wat mogelijkheden biedt voor een tuin.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Frans ten Bosch ligt op 300 meter, Basisschool De Leeuw op 600 meter. Voor voortgezet onderwijs is Marianum op 800 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs in de buurt.
Het treinstation ligt op 4 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit. Er zijn geen directe buslijnen in de data vermeld, maar de bereikbaarheid per auto is goed.
Het is een hoekwoning, wat betekent dat het aan één zijde vrij staat en vaak meer licht en een grotere tuin heeft dan een tussenwoning. Met 100 m² woonoppervlak en een perceel van 270 m² is het een ruime woning voor een gezin of stel.
6 woningen in de buurt Veld Oost
