Luxemburghof 44

De woning aan Luxemburghof 44 in Delft heeft energielabel A.

De huurprijs van €3.300 voor een tussenwoning van 162 m² met energielabel A in Delft is aan de hoge kant, maar past bij de ruime oppervlakte, het moderne bouwjaar (2019) en de gunstige energielabel. Vergelijkbare woningen in de buurt worden vaak voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.

Schoemakerplantage is een stedelijke wijk in Delft met een hoge bevolkingsdichtheid. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en er zijn veel eenpersoonshuishoudens. De wijk heeft een goede mix van voorzieningen, zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het is een rustige, groene buurt met een park op 300 meter afstand.

Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is de International School Delft (ISD) op 869 meter, gevolgd door Het Spectrum (974 meter) en Openbare Basisschool De Meander (986 meter). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 2,2 kilometer afstand.

Het treinstation ligt op 2,6 kilometer afstand, wat goed te doen is met de fiets of bus. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit label duidt op goede isolatie en een efficiënte verwarming. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn, maar exacte bedragen zijn niet bekend. Het is een groot voordeel ten opzichte van woningen met een lager label.

Ja, op 300 meter afstand ligt een park of plantsoen, ideaal om te wandelen of te ontspannen. De buurt heeft een groene uitstraling en biedt voldoende mogelijkheden voor recreatie in de buitenlucht.