Huurwoningen Wippolder, Delft
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Wippolder, Delft. Vergelijk prijzen, lees bewonersreviews en vind een huurwoning die bij je past.
Wat kost een huurwoning in Wippolder?
Wippolder is een echte huurwijk: maar liefst 78% van de ruim 7.200 woningen is een huurwoning. Bijna de helft daarvan (49%) is in handen van woningcorporaties, en nog eens 29% wordt verhuurd door andere verhuurders. Dat maakt het aanbod huurwoningen in Wippolder relatief groot vergeleken met veel andere Delftse wijken, al is de concurrentie onder woningzoekers stevig. In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €1.720 per maand, met een bandbreedte van €640 tot €3.150. De gemiddelde oppervlakte van die woningen was 113 m². Dat is fors, maar bedenk dat de WOZ-waarde in Wippolder (€279.000) onder het Delftse gemiddelde van €322.000 ligt. Huren in Wippolder is dus relatief betaalbaar voor Delft, zeker als je kijkt naar wat je aan ruimte krijgt. Voor de actuele dagprijs en het huidige aanbod kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
Studenten, gezinnen en alles ertussenin: zo voelt Wippolder
Wippolder scoort een 7,7 uit 10 op basis van bewonerbeoordelingen op de wijkpagina van Wippolder. Opvallend hoog is de score voor veiligheid (8,4), al nuanceren bewoners dat zelf. Eén bewoner schrijft: "Het is niet de veiligste. 2 moorden. Maar verder hygiënisch, aardige mensen en mooie plekken om te sporten." Een ander omschrijft de wijk als "perfecte locatie voor een student" en benadrukt de rust: "Het is rustig, geen fietsen gestolen, en een hele fijne locatie en goede huur." Dat contrast tussen cijfers en beleving maakt Wippolder typisch: het is een wijk met veel gezichten.
De Zeeheldenbuurt is daar een goed voorbeeld van. Een bewoner die er vier jaar woont, vertelt: "Als je vanuit het centrum of het station komt aanfietsen, ga je van druk en chaotisch naar erg rustig." Die overgang is kenmerkend. Richting de TU Delft campus wordt het weer anders. In TU-Noord en rond de TU-Campus wonen veel studenten, wat de wijk een jong en internationaal karakter geeft. De grootste leeftijdsgroep in Wippolder is 25 tot 45 jaar, maar de groep 15 tot 25 is met ruim 4.100 inwoners bijna net zo groot. Dat merk je aan de sfeer: levendig, maar zelden luidruchtig.
Qua voorzieningen is Wippolder geen winkelparadijs. Bewoners noemen dat er "maar één buurtsupermarkt" is, al zijn er "wel leuke winkels". De bereikbaarheid scoort een 8,0 en dat klopt: station Delft ligt op fietsafstand en de Rotterdamseweg biedt een directe route richting Rotterdam. Met de auto kan het wel onduidelijk zijn, zeker voor bezoekers die de navigatie volgen door de smalle straten. De gemeente Delft investeert in de bereikbaarheid en leefbaarheid van dit deel van de stad, onder meer via verkeersplannen die je kunt vinden op de website van de gemeente. De buurtjes Professorenbuurt en Wippolder-Zuid bieden een iets groenere, rustigere woonomgeving, terwijl de Koningsveldbuurt dichter bij het stadscentrum aanleunt.
Huren in Wippolder: voor wie wel en voor wie niet?
Met 6.360 eenpersoonshuishoudens en slechts 21% gehuwden is Wippolder bij uitstek een wijk voor alleenstaanden, studenten en jonge professionals. Een appartement huren in Wippolder is aantrekkelijk als je dicht bij de TU Delft of het station wilt zitten zonder de drukte van de binnenstad. Gezinnen met kinderen vinden hier ook hun plek (de onderwijsscore is een 7,8), maar het aanbod grotere woningen is beperkt. Zoek je meer ruimte of een koopwoning, bekijk dan het aanbod koopwoningen in Wippolder. Voor wie een huurhuis zoekt met meer groen en gezinsvoorzieningen, kan het nabijgelegen Hof van Delft of Voordijkshoorn interessanter zijn. Wippolder past het best bij mensen die een stedelijke, goed bereikbare locatie zoeken en het niet erg vinden om in een diverse, jonge wijk te wonen.
Huurwoning zoeken in Wippolder
Op Buurtje.nl vind je het actuele huuraanbod in Wippolder, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Je ziet direct welke woningen beschikbaar zijn en hoe lang ze gemiddeld te huur staan. Combineer dat met de bewonersreviews en wijkdata op deze pagina om te bepalen of een woning huren in Wippolder bij je past. Wil je breder zoeken? Bekijk dan ook het huuraanbod in heel Delft of overweeg de populaire Binnenstad.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Wippolder?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs in Wippolder het afgelopen jaar op €1.720 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 113 m². De bandbreedte loopt van €640 tot €3.150 per maand. Dit is exclusief sociale huurwoningen via woningcorporaties.
Is Wippolder een veilige buurt om een huis te huren?
Bewoners geven Wippolder een 8,4 voor veiligheid op Buurtje.nl. De meeste bewoners ervaren de wijk als rustig, al merken sommigen op dat er rond nieuwjaar onrust kan zijn. Over het algemeen voelen huurders zich er veilig, zeker in de Zeeheldenbuurt en Professorenbuurt.
Is huis huren in Wippolder geschikt voor studenten?
Zeker. Wippolder ligt direct naast de TU Delft campus en station Delft is op fietsafstand. Ruim 4.100 inwoners zijn tussen de 15 en 25 jaar. Bewoners omschrijven het als een 'perfecte locatie voor een student' vanwege de rust, de betaalbare huur en de korte afstand tot de universiteit.
Hoeveel woningen in Wippolder zijn huurwoningen?
Van de ruim 7.200 woningen in Wippolder is 78% een huurwoning. Ongeveer 49% is corporatiebezit (sociale huur) en 29% wordt verhuurd door overige verhuurders in de vrije sector. Slechts 22% van de woningen is een koopwoning.
Hoe is de bereikbaarheid als ik een woning huur in Wippolder?
Bewoners geven de bereikbaarheid een 8,0 uit 10. Station Delft ligt op een paar minuten fietsen en via de Rotterdamseweg ben je snel op de A13 richting Rotterdam of Den Haag. Met de auto kan de navigatie door de wijk soms onduidelijk zijn door smalle straten en eenrichtingsverkeer.
Ik ga goed met de mensen om
Goeie sfeer fijne mensen
We hebben wel wat contact met wat buren maar voor de rest is er geen saamhorigheid voor zover ik weet. Het is rustig, geen fietsen gestolen, en een hele fijne locatie en goede huur. Met de auto is het voor mensen die niet uit delft komen wel onduidelijk met de navigatie
Het is niet de veiligste. 2 moorden. Maar verder hygiënisch, aardige mensen en mooie plaatsten om te sporten. Jammer maar 1 buurtsupermarkt maar verder wel leuke winkels. Tijdens nieuwjaar onrustig. Wel meer buitenlanders. Veel studenten maar wel rustige.
Ik woon nu vier jaar in de zeehelden buurt, en vind het heel fijn. Als je vanuit het centrum of het station komt aanfietsen, ga je van druk en chaotisch naar erg rustig. Ik woon er als student, en ondanks dat wij eigenlijk nooit problemen hebben met de buren, kan ik me wel voorstellen dat dit in andere wijken wel vervelend kan zijn voor bewoners. Je hebt niet enorm veel groenvoorziening. Er zijn wel een paar parkjes op loop/fiets afstand.
