M.A. de Ruijterstraat 8

De vraagprijs van €489.000 ligt 40% boven het gemiddelde van €348.722 in de buurt. Dat is fors, maar deze woning is nieuwbouw (2025) met energielabel A+++, terwijl het bestaande aanbod vaak ouder is. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €2.895, wat bij 132 m² neerkomt op €382.140. De vraagprijs is dus aan de hoge kant, maar de woning is ook uitzonderlijk zuinig en modern.

De woning heeft energielabel A+++, het hoogste label. Dat betekent zeer lage energiekosten. In de buurt heeft slechts 11% van de koopwoningen label A+, dus deze woning steekt er gunstig bovenuit. Nieuwbouw uit 2025 voldoet aan de nieuwste isolatie- en installatienormen.

In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 62 dagen te koop. Dat is een indicatie van de markt, maar voor deze specifieke woning is de verkooptijd nog niet bekend.

Ja, Sint-Maartensdijk heeft basisvoorzieningen op loopafstand. Een supermarkt (Lidl en SPAR) en een basisschool (De Rieburch) zijn om de hoek. Ook een huisartsenpraktijk, park en bibliotheek zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats (11,5 km).

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 19,8 km afstand.

Het is een tussenwoning, onderdeel van een nieuwbouwproject uit 2025. Met 132 m² woonoppervlak en een perceel van 172 m² is het een ruime eengezinswoning. De woning heeft energielabel A+++ en is daarmee zeer energiezuinig.