Een tussenwoning in Sint-Maartensdijk
Deze tussenwoning aan de Wilhelminastraat 8 staat in Sint-Maartensdijk, een dorp in de gemeente Tholen. Met een vraagprijs van €249.500 is dit de goedkoopste van de negen koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De prijs ligt 28% onder de gemiddelde vraagprijs van €348.722 in deze buurt, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een tussenwoning in Tholen met een bouwjaar uit 1982 en een energielabel B.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 113 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 140 m². De makelaar vermeldt geen nadere kenmerken over de indeling of het onderhoud. Het energielabel B is een zuinig label, wat gunstig is voor de energiekosten. Verder zijn er geen details over kamers, buitenruimte of installaties in de advertentie opgenomen.
Leven in Sint-Maartensdijk
Sint-Maartensdijk telt ruim 3.100 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Tholen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "Prima, altijd groen geweest en word alleen maar nog groener", een ander zegt "Fijne buurt om te wonen. Weinig voorzieningen." Het aantal misdrijven in de buurt is 62 per jaar, wat je zelf kunt interpreteren.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl of SPAR, beide op 238 meter afstand. De Juliana van Stolbergschool en Openbare Basisschool De Rieburch liggen op loopafstand, op 384 en 429 meter. De huisarts zit in het Medisch Centrum Pluimpot, op 107 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is St.Maartensdijk, Prov.weg op 349 meter, met lijnen 107, 108, 602, 603, 618, 619, 622 en 644. Het treinstation Kruiningen-Yerseke ligt op 9,8 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting; in deze buurt heeft 3% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is gemiddeld en hittestress is laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Krieger & Witte Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Wilhelminastraat 8, Sint-Maartensdijk
Hoe verhoudt de vraagprijs van €249.500 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €249.500 is de laagste van de negen koopwoningen die nu in Sint-Maartensdijk te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €348.722, dus deze woning ligt daar 28% onder. De prijs per vierkante meter is €2.208 op basis van de BAG-oppervlakte van 113 m². Het is daarmee een scherp geprijsde woning in vergelijking met het huidige aanbod.
Wat is de indeling van de woning?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woonoppervlakte is 113 m² volgens de BAG-registratie, met een perceel van 140 m². Het bouwjaar is 1982 en het energielabel is B. Verder zijn er geen kenmerken van de makelaar beschikbaar over de indeling of het onderhoud.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In deze buurt heeft 3% van de panden een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl en SPAR liggen beide op 238 meter afstand voor boodschappen. De huisarts zit in het Medisch Centrum Pluimpot op 107 meter. Basisscholen zoals de Juliana van Stolbergschool en Openbare Basisschool De Rieburch liggen op loopafstand. De dichtstbijzijnde bushalte is St.Maartensdijk, Prov.weg op 349 meter met meerdere buslijnen.
Hoe is de buurt Sint-Maartensdijk om in te wonen?
Sint-Maartensdijk heeft ruim 3.100 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Tholen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om te wonen. Weinig voorzieningen." Een ander noemt het "Prima, altijd groen geweest en word alleen maar nog groener".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken kenmerken over buitenruimte, isolatie of verwarming. De woonoppervlakte van 113 m² en het perceel van 140 m² zijn wel bekend via de BAG-registratie. Verder staat er geen extra informatie in de advertentie.
