Maarn-Dorp, Utrechtse Heuvelrug
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Maanhof staat in een rustige straat in Maarn, een dorp omringd door bos. Met 119 m² woonoppervlak en een perceel van 147 m² is het een fijne plek voor wie van ruimte houdt. De woning uit 1970 is solide gebouwd en vraagt om een eigen invulling. De vraagprijs van €485.000 is scherp vergeleken met andere tussenwoningen in Utrechtse Heuvelrug.
Maarn-Dorp is een dorpse buurt waar veel mensen elkaar kennen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 7,63. Een bewoner zegt: "Rustig dorp, wat grotendeels omringd is door bos. Fijn en rustig. Veel mensen kennen elkaar." Een ander noemt het "Klein maar fijn" en wijst op beperkt openbaar vervoer. De buurt Maarn-Dorp telt veel 45-plussers en een mix van huishoudens.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, om de hoek. Ook de basisschool Oecumenische Basisschool De Ladder is twee straten verder. Basisschool WereldKidz Meent ligt op vijf minuten lopen. Voor uitgebreidere voorzieningen en middelbare scholen moet je iets verder, maar de rust en ruimte maken veel goed. De gemeente Utrechtse Heuvelrug biedt volop natuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Geijtenbeek én Boers Maarn.
Details van deze woning
Maanhof 16, Maarn
Goed · 2 bewoners
Er is een basisschool voor de rest moet je minstens 5km fietsen en qua bereikbaarheid, de bus rijdt niet meer na 19:00 en soms rijd er geen bus terwijl ze zeggen van wel
Fijn en rustig. Veel mensen kennen elkaar. Tuurlijk zie je wel eens wat troep op straat liggen, maar het is echt heel weinig. Daarnaast omdat iedereen elkaar kent is de veiligheid ook wel erg groot. Er zijn twee scholen in de buurt waar de ouders zelf uit kunnen kiezen en die liggen maximaal 15 minuten fietsen vanaf je huis. Er zijn genoeg speeltuinen en bankjes om lekker je dingen te doen in dit dorp.
Gegevens uit Maarn-Dorp
Gegevens uit Maarn-Dorp
8 binnen 5 km
17 binnen 5 km
Over Maanhof 16, Maarn
De vraagprijs van €485.000 ligt 32% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€712.600). De woning is 119 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 152 m². De prijs per m² is ongeveer €4.075, terwijl het buurtgemiddelde €4.818 is. Het is dus aan de lage kant geprijsd, maar let op: de woning is uit 1970 en kan onderhoud vergen.
Bewoners geven de buurt een 7,63. Ze waarderen de rust, de sociale controle en de nabijheid van bos. Een bewoner zegt: 'Fijn en rustig. Veel mensen kennen elkaar.' Wel is het openbaar vervoer beperkt: de bus rijdt na 19:00 niet meer. De buurt heeft veel 45-plussers en een mix van gezinnen en alleenstaanden.
Het treinstation ligt op 0,7 km, dus op loopafstand. De bus rijdt overdag, maar stopt na 19:00. Voor de auto zijn er goede wegen, maar specifieke snelwegen worden niet genoemd. De afstand tot Utrecht is ongeveer 15 km.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Oecumenische Basisschool De Ladder (220 m) en Basisschool WereldKidz Meent (504 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Doorn of Zeist, op 4,7 km afstand.
In de buurt heeft 25% label A, 25% label B en 50% label C.
Er staan 5 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze tussenwoning de goedkoopste is. De duurste staat te koop voor €950.000. Het aanbod is dus beperkt.
6 woningen in de buurt Maarn-Dorp
