Onder bod
Brielle, Voorne aan Zee
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Maarland Zuidzijde ademt geschiedenis. Met een bouwjaar van 1600 is het een van de oudere panden in de stad, gelegen in het sfeervolle centrum. De woning heeft 158 m² woonoppervlak en een perceel van 141 m². De vraagprijs van €550.000 is marktconform voor een woning van dit type en formaat in Brielle. Bekijk ook de andere tussenwoningen in Voorne aan Zee voor een vergelijking.
De buurt Brielle is een mix van historische panden en moderne voorzieningen. Met ruim 3000 inwoners is het een compacte gemeenschap. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, er wordt veel georganiseerd." De woningmarkt in de buurt is actief: de gemiddelde verkoopprijs ligt rond de €515.000, met een gemiddelde verkooptijd van 56 dagen. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid (3 op een schaal van 5) en een omgevingsadressendichtheid van 1256. Lees meer over de buurt Brielle.
Op loopafstand vind je de Jumbo en Albert Heijn voor dagelijkse boodschappen, beide op ongeveer 700 meter. Voor kinderen is er de Informele samenwerkingsschool Brielse Veste op 600 meter, en het voortgezet onderwijs is bereikbaar met Yuverta vmbo Brielle op ruim een kilometer. Het park of plantsoen ligt op 200 meter. De gemeente Voorne aan Zee biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Betist Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Maarland Zuidzijde 13, Brielle
Uitstekend · 1 bewoner
Fijne buurt word veel georganiseerd, alleen de info die hier over mijn woning staat klopt totaal niet, qua bouwjaar niet en ook qua oppervlakte niet.
Gegevens uit Brielle
Gegevens uit Brielle
5 binnen 5 km
15 binnen 5 km
Over Maarland Zuidzijde 13, Brielle
De vraagprijs van €550.000 ligt iets onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€560.778) en boven de mediaan (€540.000). De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Brielle is €515.682, wat aangeeft dat er ruimte is voor onderhandeling. De prijs per m² is ongeveer €3.481, terwijl het buurtgemiddelde €4.195 per m² is. Dit maakt de prijs marktconform, mede gezien het historische karakter en de centrale ligging.
De woning is gebouwd in 1600, wat betekent dat het een monumentaal pand is met bijzondere kenmerken. In de buurt is 71,4% van de woningen gebouwd voor 1945, dus dit is niet uitzonderlijk. Houd rekening met mogelijk onderhoud aan historische elementen zoals houten balken, leidingen en isolatie. Het energielabel is niet bekend, maar gezien de leeftijd is het verstandig om de staat van isolatie en installaties te laten controleren.
Brielle is een historische stad met een actieve gemeenschap. Uit de buurtreview blijkt dat bewoners de organisatie van activiteiten waarderen. De bevolking is gemengd: 23% is 65-plus, 23% is 25-45 jaar. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (41%) en gezinnen met kinderen (24%). De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (128 misdrijven totaal) en een park op 200 meter afstand.
Ja, de meeste dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Jumbo) is op 700 meter, en er zijn nog vier andere supermarkten binnen 5 km. Een huisartsenpraktijk is op 600 meter, en er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen in de omgeving. Het treinstation is ver weg (23,4 km), maar busverbindingen zijn beschikbaar.
De vraagprijs van €550.000 is hoger dan de gemiddelde verkoopprijs van €515.682, maar lager dan de gemiddelde vraagprijs van €560.778. De duurste woning in de buurt staat te koop voor €925.000, de goedkoopste voor €300.000. Met 158 m² is deze woning ruimer dan het gemiddelde (137 m²). De prijs per m² is relatief gunstig vergeleken met het buurtgemiddelde.
Met 158 m² woonoppervlak en een perceel van 141 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. De buurt heeft 415 huishoudens met kinderen en er zijn diverse basisscholen op loopafstand, zoals de Informele samenwerkingsschool Brielse Veste (600 m) en OBS Branding (1,2 km). Ook is er voortgezet onderwijs binnen 1,2 km. De rustige ligging in het centrum biedt een veilige omgeving.
6 woningen in de buurt Brielle
