Een appartement met karakter in Brielle
Dit appartement aan het Slagveld ligt in een rustige woonwijk van Brielle, een plaats met een rijke historie. Met een vraagprijs van € 500.000 is dit een scherpe prijs voor een woning in deze buurt, zeker gezien het aanbod van appartementen in Voorne aan Zee.
De woning zelf
Het appartement uit 2009 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en is gelegen op de eerste woonlaag. De woning heeft een inhoud van 279 m³ en beschikt over een achtertuin van 47 m² op het oosten. Volgens de makelaar is er sprake van vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt de woning verwarmd met een warmte terugwininstallatie, vloerverwarming en een cv-ketel. De VvE-bijdrage bedraagt € 20.500 per jaar. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 81 m² op, terwijl de makelaar 77 m² vermeldt.
Brielle: een levendige kern
Met ruim 3.000 inwoners en een mix van leeftijden is Brielle een levendige plaats. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75, en een van hen zegt: "Fijne buurt word veel georganiseerd". Een ander noemt het "Prima plek in brielle". Het aantal misdrijven ligt op 128 per jaar, wat een indicatie geeft van de veiligheid. De buurt kent een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9, en veel eenpersoonshuishoudens. Brielle is een buurt waar het goed toeven is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 341 meter of Albert Heijn op 415 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Jacobskerk op 177 meter, en de apotheek vind je op 673 meter. Basisschool Brielse Veste ligt op 433 meter. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar: bushalte Brielle, Gemeentehuis op 128 meter met lijn 192. Het treinstation Delft Campus ligt op 16,6 kilometer. De gemeente Voorne aan Zee heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huysvisie, makelaar anno nu. op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Slagveld 18B, Brielle
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 500.000. In de buurt Brielle ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op € 526.737 en de mediaan op € 465.000. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is € 4.631, terwijl dit appartement € 6.494 per m² vraagt op basis van de makelaarsopgave van 77 m². De woonoppervlakte is 34% kleiner dan het buurtgemiddelde van 117 m².
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft het?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en is gelegen op de eerste woonlaag. De woning heeft een inhoud van 279 m³ en een achtertuin van 47 m² op het oosten. Volgens de makelaar is er vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt er verwarmd met een warmte terugwininstallatie, vloerverwarming en een cv-ketel. De VvE-bijdrage is € 20.500 per jaar.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 30 dB en vliegverkeer 34 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo (341 m) en Albert Heijn (415 m). De huisarts zit op 177 m en de apotheek op 673 m. Basisschool Brielse Veste ligt op 433 m. De dichtstbijzijnde bushalte is Brielle, Gemeentehuis op 128 m met lijn 192. Het treinstation Delft Campus ligt op 16,6 km.
Hoe is de buurt Brielle om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75. Een bewoner zegt: "Fijne buurt word veel georganiseerd". Een ander noemt het "Prima plek in brielle". De buurt heeft ruim 3.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (45%). Het aantal misdrijven is 128 per jaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas, wat bijdraagt aan een zuinig energieverbruik.
Is er een tuin of buitenruimte?
Ja, het appartement heeft een achtertuin van 47 m² op het oosten. Daarnaast is er een parkeerplaats aanwezig. De woning ligt op de eerste woonlaag.
Hoeveel kost de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage bedraagt € 20.500 per jaar. Dit is een vast bedrag dat je maandelijks betaalt voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen en de gezamenlijke voorzieningen.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de gebiedsindicatie. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op postcodeniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
