Een royale twee-onder-één-kapwoning in het centrum van Brielle
Aan het Slagveld 15 in Brielle staat een opvallend ruime twee-onder-één-kapwoning uit 1994, midden in het centrum. Met een vraagprijs van 1.150.000 euro is dit de duurste woning van de vijftien koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De prijs ligt 104% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 564.633 euro. De woning is een van de twee onder een kapwoningen in Voorne aan Zee. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het energieverbruik niet in te schatten.
Een woning met veel ruimte
De makelaar geeft een woonoppervlakte op van 446 m², verdeeld over drie woonlagen met acht kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 225 m², de makelaar geeft 446 m² op. De woning heeft een achtertuin op het oosten en een inhoud van 1.924 m³. Het is een halfvrijstaand herenhuis in volle eigendom, verwarmd met een cv-ketel.
Brielle, een levendige dorpskern
Met ruim 3.000 inwoners en een mix van leeftijden is Brielle een levendige kern. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt word veel georganiseerd, alleen de info die hier over mijn woning staat klopt totaal niet, qua bouwjaar niet en ook qua oppervlakte niet." Een ander noemt het "Prima plek in brielle", met alles op loopafstand en nooit overlast. De buurt telt relatief veel 65-plussers, 24% van de inwoners is 65 jaar of ouder. In de buurt Brielle staan momenteel vijftien koopwoningen te koop.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Jumbo ligt op 299 meter, Albert Heijn op 381 meter en Lidl op 997 meter. Basisschool Brielse Veste is op 414 meter, en het Praktijk College Brielle op 763 meter. De huisartsenpraktijk Jacobskerk zit op 203 meter, de apotheek op 639 meter. Bushalte Brielle, Lijnbaan is op 126 meter met lijn 192. Het dichtstbijzijnde treinstation is Delft Campus op 16,7 kilometer. De gemeente Voorne aan Zee heeft verder een ziekenhuis in Maassluis op 6 kilometer.
Risico-indicaties op dit adres
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm; spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Kolpa van der Hoek Oostvoorne.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Slagveld 15, Brielle
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in Brielle?
Met een vraagprijs van 1.150.000 euro is dit de duurste van de vijftien koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is 564.633 euro, dus deze woning ligt daar 104% boven. De prijs per vierkante meter is 2.578 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 446 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft acht kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 1.924 m³. De makelaar geeft een woonoppervlakte op van 446 m², terwijl de BAG-registratie 225 m² vermeldt. Er is een achtertuin op het oosten.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Daarnaast valt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, waar 59% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
Jumbo ligt op 299 meter, Albert Heijn op 381 meter en Lidl op 997 meter. Basisschool Brielse Veste is op 414 meter, en het Praktijk College Brielle op 763 meter. De huisartsenpraktijk Jacobskerk zit op 203 meter en de apotheek op 639 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
Bushalte Brielle, Lijnbaan ligt op 126 meter en wordt bediend door lijn 192. Ook de haltes Brielle, Gemeentehuis op 170 meter en Brielle, Kaaisingel op 306 meter worden door deze lijn aangedaan. Het dichtstbijzijnde treinstation is Delft Campus op 16,7 kilometer.
Wat vinden bewoners van de wijk Brielle?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt word veel georganiseerd, alleen de info die hier over mijn woning staat klopt totaal niet, qua bouwjaar niet en ook qua oppervlakte niet." Een ander noemt het "Prima plek in brielle", met alles op loopafstand en nooit overlast.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is het energieverbruik van deze woning niet in te schatten. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
