De Brake, Hellendoorn
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Maasstraat in Nijverdal is een verrassend ruime woning met een energielabel A+. Met 123 m² woonoppervlak is hij een stuk groter dan veel andere woningen in de buurt. De woning staat in een rustige, nette buurt waar bewoners elkaar kennen en helpen. De prijs van €359.000 is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt, maar de extra ruimte en het zuinige label maken dat begrijpelijk. Bekijk ook andere tussenwoningen in Hellendoorn.
De Brake is een wijk in Nijverdal Oost met een mix van leeftijden. Er wonen veel 65-plussers, maar ook gezinnen en alleenstaanden. De buurt scoort een 8,1 op basis van één beoordeling. Een bewoner zegt: "De straat is onrustig en druk maar verder is het een leuke nette buurt. Ken veel mensen en als er iets is kunnen we altijd elkaar vragen of inlichten zonder de deur plat te lopen." De sfeer is informeel en betrokken. Meer weten? Lees over de buurt De Brake.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS (om de hoek), Lidl (twee straten verder) of Albert Heijn (tien minuten lopen). Basisscholen zoals De Meander en Talentrijk zitten op loopafstand. Ook een park of plantsoen is vlakbij. Nijverdal zelf heeft alle voorzieningen die je nodig hebt. Ontdek meer over de gemeente Hellendoorn.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Reggedael makelaardij & taxaties B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Maasstraat 3, Nijverdal
Zeer goed · 1 bewoner
De straat is onrustig en druk maar verder is het een leuke nette buurt. Ken veel mensen en als er iets is kunnen we altijd elkaar vragen of inlichten zonder de deur plat te lopen. Wel wordt er weinig georganiseerd.
Gegevens uit De Brake
Gegevens uit De Brake
9 binnen 5 km
18 binnen 5 km
Over Maasstraat 3, Nijverdal
De woning aan Maasstraat 3 in Nijverdal heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €359.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in de buurt (€275.000) en ook boven de maximale prijs van €350.000 voor het huidige aanbod. Wel is deze woning met 123 m² een stuk groter dan het buurtgemiddelde van 96 m² en heeft het een uitstekend energielabel A+. De verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €428.800 weg, dus de prijs is marktconform voor de extra ruimte en zuinigheid.
Energielabel A+ is zeer zuinig. Het betekent dat de woning goed geïsoleerd is en lage energiekosten heeft. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus dit is een groot pluspunt. Je kunt rekenen op een lage energierekening, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik.
De Brake is een nette, rustige buurt met veel 65-plussers, maar ook gezinnen en alleenstaanden. Bewoners kennen elkaar en helpen elkaar, al wordt er weinig georganiseerd. De straat kan soms onrustig en druk zijn. Het is een fijne plek voor wie waarde hecht aan een sociale omgeving.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Meander (587 m), Basisschool Talentrijk (612 m) en Daltonschool Reggewijs (619 m) zitten er om de hoek. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs, SBO De Brug, op 130 m. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar 1,6 km.
Het treinstation van Nijverdal ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor woon-werkverkeer of uitstapjes.
Een woning uit 1973 kan wat onderhoud vergen, maar met energielabel A+ is er al veel geïnvesteerd in isolatie en installaties. Denk aan periodiek schilderwerk, cv-ketelonderhoud en dakgoten.
6 woningen in de buurt De Brake
