De Brake, Hellendoorn – “Positief”

De Brake bevindt zich in de provincie Overijssel, in de gemeente Hellendoorn, in de wijk Nijverdal Oost De buurt heeft een totaal oppervlakte van 34 hectare, waarvan 33 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU01630402. Het postcodegebied is 7442AE-7443BJ.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als zeer goed met een score van 8.1. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Positief'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

De Brake telt 1.330 inwoners. Hiervan is 48,9% man en 51,1% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (30,1%). De overige leeftijden zijn 23,7% voor '45 tot 65 jaar', 22,2% voor '25 tot 45 jaar', 14,7% voor '0 tot 15 jaar' en 9,4% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 45,1% is ongehuwd, 38,7% is gehuwd, 8,6% is gescheiden en 7,9% is verweduwd. 1.140 inwoners komen uit Nederland, 45 komen uit Europa en 145 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 660 huishoudens in De Brake. 43,9% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 31,8% huishoudens zonder kinderen en 24,2% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0 personen.

In De Brake zijn er 1.100 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €27.500, wat €8.300 (23%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €22.500, wat €6.700 (23%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van De Brake zijn middelbaar opgeleid. 42,7% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 38,2% heeft VMBO of MBO 1 en 19,1% heeft HBO of WO.

Van de 1.330 inwoners heeft ongeveer 63% betaald werk, wat neerkomt op 838 mensen. Dit is 2% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (89%), terwijl 11% als zelfstandige actief is. In De Brake ontvangt 38% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 370 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In De Brake zijn er 664 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €268.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. In De Brake zijn er ongeveer evenveel huur- als koopwoningen. Dit komt neer op 53% huurwoningen en 47% koopwoningen. Van de woningen is 47% in particulier bezit, 50% in handen van woningcorporaties en 4% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in De Brake zijn 1970-1980 (35%) en 1950-1970 (20%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 2 woningen te koop in De Brake. De nieuwste aangeboden woning is Amstelstraat 10 door Alpina Nijverdal (voorheen Mulder Makelaardij) op Funda. Afgelopen jaar zijn er 10 woningen verkocht in De Brake. Een woning werd gemiddeld in 30 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in De Brake was afgelopen jaar €428.800. Dit is 60% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €268.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.467.

Huurwoningen

Momenteel zijn er geen woningen te huur in De Brake. De meest recentelijke woning is Dinkelstraat 40 aangeboden door www.woninghuren.nl. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in De Brake.

Geen recente verhuurdata beschikbaar voor De Brake.

Energie

In De Brake zijn er 648 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (43%), B (25%) en A (15%). Gemiddeld verbruikt een adres in De Brake 2.370 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 16% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 980 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 23% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.