Verkocht onder voorbehoud
Bomenbuurt West, Tilburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan het Magnoliaerf in Tilburg valt op door het energielabel A+ en de royale woonoppervlakte van 130 m². De woning uit 1996 heeft een perceel van 105 m² en wordt aangeboden voor € 595.000. Dat is een scherpe prijs vergeleken met het gemiddelde van € 659.000 voor tussenwoningen in Tilburg.
De woning ligt in de buurt Bomenbuurt West, een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: 'Leefbaar en gezellig', maar noemt ook overlast van fietsen op parkeerplekken. Een ander noemt het een 'fijne buurt met mooie omgeving', maar wijst op crimineel en asociaal gedrag. De buurt telt 1.305 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (560) en een gemiddelde leeftijd die wat hoger ligt.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH XL en Aldi, beide op een paar minuten lopen. Ook Ekoplaza en Jumbo zijn dichtbij. Basisschool De Vuurvogel zit om de hoek, en het Theresialyceum voor voortgezet onderwijs is twee straten verder. Het treinstation is op tien minuten lopen. De gemeente Tilburg biedt verder ruime parken en recreatiemogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Heeswijk Jansen Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Magnoliaerf 72, Tilburg
Goed · 2 bewoners
Goed behalve handhaving fietsen die betaalde parkeerplekken voor auto s in beslag nemen
Fietsoverlast op parkeerplaatsen. Criminelen die rondhangen. Vooral vies langs de Hart van Brabantlaan. Controle boa s
Gegevens uit Bomenbuurt West
Gegevens uit Bomenbuurt West
46 binnen 5 km
70 binnen 5 km
Over Magnoliaerf 72, Tilburg
De woning aan Magnoliaerf 72 in Tilburg heeft energielabel A+.
De vraagprijs van € 595.000 ligt onder het gemiddelde van € 659.000 voor koopwoningen in de buurt. De woning heeft 130 m² woonoppervlak, wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 182 m². Het energielabel A+ is uitzonderlijk goed. De prijs lijkt marktconform, mede gezien de verkochte woningen in de buurt gemiddeld € 509.821 opbrachten.
Bomenbuurt West is een stedelijke buurt met een hoge dichtheid. Bewoners waarderen de leefbaarheid en gezelligheid, maar er zijn ook klachten over fietsoverlast op parkeerplaatsen en incidenteel crimineel gedrag. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en het station zijn op loopafstand.
Het energielabel is A+, het best haalbare label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus dit is een bijzonder pluspunt.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Vuurvogel ligt op 260 meter, Basisschool Harten4 op 407 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn het Theresialyceum (504 m) en het Odulphuslyceum (688 m) dichtbij.
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
Verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 68 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.
6 woningen in de buurt Bomenbuurt West
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
