Bomenbuurt West, Tilburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan het Magnoliaerf staat in een rustige, groene buurt. Met 130 m² woonoppervlak en een energielabel A+ is het een comfortabele en zuinige woning. De vraagprijs van €595.000 is marktconform voor een woning van dit type in deze omgeving. Vergelijkbare tussenwoningen in Tilburg worden gemiddeld voor iets meer verkocht.
De buurt Bomenbuurt West is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,75. Een bewoner zegt: "Leefbaar en gezellig", maar noemt ook overlast van fietsen op parkeerplekken. Een ander noemt het "Fijne buurt met mooie omgeving, maar ook crimineel en asociaal gedrag". De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
In de ochtend loop je zo naar bakker of supermarkt. De AH XL en Aldi zitten om de hoek, op nog geen tien minuten lopen. Ook Ekoplaza, Nettorama en Jumbo zijn twee straten verder. Voor kinderen zijn er basisscholen als De Vuurvogel (twee straten verder) en Harten4 (vijf minuten lopen). Het Theresialyceum voor voortgezet onderwijs is ook op loopafstand. De gemeente Tilburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Heeswijk Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Magnoliaerf 72, Tilburg
Goed · 2 bewoners
Goed behalve handhaving fietsen die betaalde parkeerplekken voor auto s in beslag nemen
Fietsoverlast op parkeerplaatsen. Criminelen die rondhangen. Vooral vies langs de Hart van Brabantlaan. Controle boa s
Gegevens uit Bomenbuurt West
Gegevens uit Bomenbuurt West
46 binnen 5 km
70 binnen 5 km
Over Magnoliaerf 72, Tilburg
De woning aan Magnoliaerf 72 in Tilburg heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €595.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €659.000 voor koopwoningen in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs van woningen in de buurt was het afgelopen jaar €509.821, met een gemiddelde looptijd van 68 dagen. Deze woning is met 130 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 182 m², wat de prijs verklaart.
Energielabel A+ is zeer zuinig. Dat betekent lage energiekosten in vergelijking met oudere woningen. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A en 66,7% label B, maar geen enkele woning heeft label A+. Deze woning steekt er dus positief bovenuit.
Bewoners geven de buurt een 7,75. Ze waarderen de leefbaarheid en groene omgeving, maar er is ook overlast van fietsparkeren op autoplekken en incidenteel crimineel gedrag. Het is een stedelijke buurt met veel voorzieningen en een mix van jong en oud.
Ja, er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Vuurvogel ligt op 260 meter, Basisschool Harten4 op 407 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Theresialyceum (504 m) en Odulphuslyceum (688 m) dichtbij.
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.
De woning ligt in de Bomenbuurt West, een wijk in Tilburg. Het is een rustige straat met veel groen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4440 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving.
6 woningen in de buurt Bomenbuurt West
