Appartement te koop: Westpoint 199, Tilburg
KopenTilburgAppartementenWestpoint 199

Westpoint 199

Bomenbuurt West, Tilburg

€ 399.000
Buurt Bomenbuurt West, TilburgBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A+
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
AI-samenvatting

Een ruim appartement in Tilburg

Dit appartement aan de Westpoint in Tilburg biedt 110 m² woonoppervlak, verdeeld over een doordachte indeling. Het bouwjaar 2002 zorgt voor een moderne uitstraling. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €399.000 is dit aanbod aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar de prijs per m² is marktconform. Bekijk ook andere appartementen in Tilburg.

De buurt: Bomenbuurt West

De buurt Bomenbuurt West is een stedelijke wijk met een hoge dichtheid. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 7,75. Een bewoner zegt: "Leefbaar en gezellig", maar noemt ook overlast van fietsen op parkeerplekken. Een ander noemt "crimineel en asociaal gedrag" en viezigheid langs de Hart van Brabantlaan. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de AH XL of Aldi, beide om de hoek. Ook PLUS en Coop zijn twee straten verder. Basisschool Harten4 zit naast de deur, en het Theresialyceum is op loopafstand. De gemeente Tilburg biedt verder ruime voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Eric Oostelbos Makelaardij.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds20 juni 2026
Datum ontdekt19 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 399.000
Prijs per m²€ 3.627
VvE-bijdrage€ 219 p.m.

Energie

EnergielabelA+
IsolatieVolledig geïsoleerd, dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie, dubbel glas
VerwarmingStadsverwarming
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte107 m²
ObjectoppervlakteKadaster110 m²
Inhoud356 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2
Badkamers1
Woonlagen1
Gelegen op2e woonlaag

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar2002
Type omgevingIn centrum, in woonwijk, vrij uitzicht

Buitenruimte

GarageParkeerkelder

Ligging

GemeenteTilburg

Veelgestelde vragen

Over Westpoint 199, Tilburg

Is €399.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €399.000 ligt onder het gemiddelde van €659.000 in de buurt, maar het appartement is met 110 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 182 m². De prijs per m² is ongeveer €3.627, wat iets hoger is dan het buurtgemiddelde van €3.621. Het is een marktconforme prijs voor een appartement van deze grootte en bouwjaar.

Hoe is de sfeer in Bomenbuurt West?

Bewoners geven de buurt een 7,75. Ze waarderen de leefbaarheid en gezelligheid, maar er is overlast van fietsparkeren op auto-plekken en soms crimineel gedrag. De buurt is stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand.

Welke scholen zitten er in de buurt?

Basisschool Harten4 ligt op 200 meter, Openbare Basisschool De Vuurvogel op 460 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn het Theresialyceum (280 meter) en 2College Jozefmavo (500 meter) dichtbij.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie.

Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?

Eric Oostelbos Makelaardij heeft op de gebruikte bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

7.1
Bewoners geven Tilburg een goede beoordeling
Deze score komt uit 93 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Tilburg

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.3
Susanne schrauwen
Samenwonend · Appartement
Binnenstad West10-02-2026
Vrij eigenzinnig wonen

Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet

8.3
Marianne
Alleenwonend · 2-onder-1-kap
Rauwbraken31-01-2026
Heerlijk

Mijn

8.9
Marianne
Alleenwonend · Tussenwoning
Rauwbraken26-01-2026
Gezellig, de meeste mensen ken ik goed maar zoals t overal gaat vallen de ouderen weg en komen er nieuwe en jonge gezinnen voor in de plaats maar dat is normaal alleen voor de achterblijvers vraagt t nogal wat aanpassingen met al die veranderingen van bewoners.

Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.

7.9
Henk van berkel
Samenwonend · Tussenwoning
Landbouwbuurt02-01-2026
Geweldig

Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .

7.6
Oliwia Domarecka
Gezin · Tussenwoning
nette en rustige buurt

.

8.1
Jose
Alleenwonend · Vrijstaand huis
Huibeven Midden08-12-2025
Fijne buurt

Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig

7.3
ANITA KRIST
Alleenwonend · Overig
Veelzijdige buurt

Dichtbij openbaar vervoer, winkels, centrum en scholen. Bewoners uit allerlei landen in buurt aanwezig en eigenlijk weinig overlast van zoveel culturen bij elkaar.

7.1
A. V
Samenwonend · Tussenwoning
Fijn

Buren zijn verwelkomend en aardig alles zit dicht op elkaar maar dat is niet erg geen problemen met overlast of iets. Als er iets aan de hand is krijgt de buurt het vrij snel te horen. Weinig groen.

Statistieken van Tilburg

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
32k0-15
36k15-25
65k25-45
57k45-65
40k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend47%
Zonder kinderen25%
Met kinderen28%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-441%
HBO-WO32%
Herkomst
Nederland67%
Europa12%
Buiten Europa21%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €491.527€422.835
Koop per m² €4.477
Huurprijs €1.358 p/m€1.345 p/m
Huur per m² €15 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²15%
60-89 m²24%
90-119 m²30%
120-159 m²20%
160 m² en meer12%
Aanbod
Te koop77%
Te huur23%
Bouwjaar
Voor 194530%
1945-197020%
1970-199016%
1990-201021%
Na 201013%
Energielabels
A+8%
A32%
B13%
C23%
D10%
E8%
F4%
G3%

Locatie en voorzieningen

Westpoint 199, Tilburg

AH XL
Jan Heijnsstraat 10
777m
Aldi
Jan Heijnsstraat 30
777m
PLUS
Dr. Ahausstraat 1
1044m
Coop
Wilhelminapark 48
1127m
SPAR
Burg. Van de Mortelplein 41
1135m
Albert Heijn
Professor de Moorplein 124
1142m
Nettorama
Korvelseweg 225
1153m
Ekoplaza
Schouwburgring 563
1155m
Jumbo
Lieve Vrouweplein 11-12
1180m
Albert Heijn
Korvelplein 191
1197m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202264 dB
Spoorwegen peiljaar 202346 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2002
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,19 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appWestpoint 199, Tilburg
Bekijk