Iepenstraat 6
Bomenbuurt West, Tilburg
BuurtEen royale tussenwoning met een verrassend groot perceel
Deze tussenwoning aan de Iepenstraat in Tilburg valt op door het bijzonder ruime perceel van maar liefst 7177 m². Met een woonoppervlak van 130 m² en energielabel A is het een comfortabele en zuinige woning. De vraagprijs van €350.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar het perceel is uniek. Bekijk ook andere tussenwoningen in Tilburg.
Bomenbuurt West: rustig en groen, maar niet zonder uitdagingen
De buurt Bomenbuurt West is een groene, rustige wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,75. Een bewoner zegt: "Leefbaar en gezellig", maar noemt ook overlast van fietsen op parkeerplekken. Een ander noemt de omgeving "mooi", maar wijst op "crimineel en asociaal gedrag" en vervuiling langs de Hart van Brabantlaan. De buurt telt 1305 inwoners en is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 4440.
Dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH XL en Aldi, allebei op loopafstand. Ook Ekoplaza, Jumbo en Coop zijn binnen tien minuten fietsen te vinden. Basisscholen zijn er vlakbij: Openbare Basisschool De Vuurvogel op twee straten verder en Basisschool Harten4 om de hoek. Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Theresialyceum of de 2College Jozefmavo, beide op loopafstand. De gemeente Tilburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aangeboden door MTB Makelaardij
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via MTB Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Iepenstraat 6, Tilburg
Is €350.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €350.000 is lager dan het gemiddelde van €659.000 in de buurt, maar het woonoppervlak van 130 m² is ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 182 m². Het perceel van 7177 m² is echter uitzonderlijk groot. Of de prijs marktconform is, hangt af van hoe je de grond waardeert.
Hoe is de buurt Bomenbuurt West om in te wonen?
Bomenbuurt West is een groene, rustige wijk met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven de buurt een 7,75 en noemen het 'leefbaar en gezellig', maar er is ook overlast van fietsparkeren en incidenteel crimineel gedrag. De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A en 66,7% label B, dus deze woning scoort goed.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool De Vuurvogel (264 m) en Basisschool Harten4 (404 m). Voor voortgezet onderwijs zijn het Theresialyceum (476 m) en 2College Jozefmavo (680 m) dichtbij.
Wat is de ligging van de woning ten opzichte van snelwegen?
De woning ligt in Tilburg, een stad met goede autoverbindingen.
