Maria Lécinastraat 7

De woning aan Maria Lécinastraat 7 in Oosterhout (Nb) heeft energielabel B.

De vraagprijs van €475.000 is marktconform voor een tussenwoning van 148 m² met energielabel B in Vrachelen-Noord. De woning is uit 1997 en verkeert in goede staat. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. Het is een ruime woning met een fijn perceel, wat de prijs rechtvaardigt.

De woning ligt in een rustige buurt in Oosterhout. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 10,5 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto. De snelweg is goed bereikbaar, maar exacte afstanden worden niet genoemd. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten als Coop en Aldi op loopafstand.

Vrachelen-Noord is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt 2.640 inwoners, waarvan een groot deel gezinnen met kinderen. Er zijn ook veel ouderen. De stedelijkheid is laag (4 op een schaal van 5), wat betekent dat het er niet druk is. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.

Ja, er zijn meerdere scholen in de omgeving. De dichtstbijzijnde basisschool is Kindcentrum de Achthoek, op ongeveer 2 km afstand. Ook Basisschool Den Duin en Basisschool De Stuifhoek zijn bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is Dongemond College loc. Made op ongeveer 4 km afstand.

Een woning uit 1997 is over het algemeen goed onderhouden en heeft vaak al moderne installaties. De woning is nu in goede staat, dus groot onderhoud is niet direct te verwachten.

De Maria Lécinastraat ligt in een rustige woonwijk. Het is een straat met veel eengezinswoningen, waar gezinnen en ouderen wonen. De buurt is groen en er is een park op loopafstand. Het is een plek waar kinderen veilig kunnen spelen en waar buren elkaar kennen.