Max Havelaardreef 184

De woning aan Max Havelaardreef 184 in Oosterhout (Nb) heeft energielabel A.

De vraagprijs van €1.350.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Oosterhout, maar het perceel van 1303 m² is uitzonderlijk groot. Vergelijkbare woningen in de buurt hebben vaak een kleiner perceel. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking. Het energielabel A is een pluspunt.

Vrachelen-Noord is een rustige wijk in Oosterhout, goed bereikbaar met de auto. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,5 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (964), wat duidt op een groene, ruime opzet.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum de Achthoek ligt op 2 km, Basisschool Den Duin op 4 km. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Dongemond College loc. Made, op 4,1 km. De afstanden zijn goed te doen met de fiets.

Een huis uit 2001 is relatief modern en heeft doorgaans minder groot onderhoud nodig dan oudere woningen. Het energielabel A wijst op goede isolatie en zuinige installaties. Denk aan periodiek schilderwerk en onderhoud aan de installaties, maar er zijn geen acute verrassingen te verwachten.

De buurt is rustig en veilig. In de CBS-data staan 50 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat laag is voor een wijk van deze omvang. Het is een typische gezinswijk waar kinderen buiten kunnen spelen.

Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand: Aldi op 778 m, Coop op 882 m, en Nettorama op 1,2 km. Ook een restaurant en een park zijn dichtbij. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar het centrum van Oosterhout.