Verkocht onder voorbehoud
Dobbewijk-Zuid, Leiden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Maria Rutgersweg 32 ademt rust en ruimte. Met 124 vierkante meter woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne plek voor wie houdt van licht en lucht. De woning uit 1990 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €589.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt, maar past bij de ruime opzet. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Leiden.
Dobbewijk-Zuid is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en groen. De enige bewoner die een review achterliet, noemt het een 'leuke buurt' en geeft een 6,75. De buurt telt zo'n 4500 inwoners, met relatief veel gezinnen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3. De buurt Dobbewijk-Zuid is dan ook populair bij gezinnen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn of Dirk, beide op vijf minuten lopen. Ook de Jumbo is op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Anne Frank-school (twee straten verder) en Basisschool De Wereldwijzer (tien minuten lopen). De gemeente Leiden biedt daarnaast volop voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Werk Makelaardij B.V. en via Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Maria Rutgersweg 32, Leiden
Voldoende · 1 bewoner
Leuke buurt wijk agent min punt
Gegevens uit Dobbewijk-Zuid
Gegevens uit Dobbewijk-Zuid
43 binnen 5 km
82 binnen 5 km
Over Maria Rutgersweg 32, Leiden
De woning aan Maria Rutgersweg 32 in Leiden heeft energielabel B.
De vraagprijs ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in Dobbewijk-Zuid (€546.130) en ook boven de mediaan (€575.000). De woning is met 124 m² wel ruimer dan het gemiddelde (105 m²) en heeft energielabel B. De prijs per vierkante meter (€4.750) is lager dan het buurtgemiddelde (€5.164), dus de prijs is marktconform voor een woning van deze omvang.
Dobbewijk-Zuid is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel gezinnen en de buurt heeft een lage criminaliteit (129 misdrijven per jaar). De enige review noemt het een 'leuke buurt'. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand, en het treinstation ligt op 900 meter.
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het een redelijk zuinige woning is. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label B, en 33,3% label A. Label B is dus gemiddeld voor de buurt. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Anne Frank op 246 meter, gevolgd door Basisschool De Wereldwijzer en De Stevenshof op 745 meter. Ook Het Kompas en Basisschool de Vink zijn binnen een kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Leiden, op 2 kilometer afstand.
Het treinstation ligt op 900 meter afstand, dus op tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Leiden Centraal en verder.
In Dobbewijk-Zuid stonden woningen gemiddeld 36 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de buurt gewild is. De woning wordt nu via meerdere kanalen aangeboden, dus de kans is groot dat hij snel verkocht is.
6 woningen in de buurt Dobbewijk-Zuid
