Marianne van Hogendorpstraat 18

De woning aan Marianne van Hogendorpstraat 18 in Purmerend heeft energielabel D.

De vraagprijs van €425.000 is hoger dan de gemiddelde verkoopprijs in Overwhere-Zuid (€377.854) en de gemiddelde vraagprijs (€375.019). De woning is met 80 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 90 m²? Nee, het is iets kleiner, maar het perceel van 131 m² is een pluspunt. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking.

Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 8,71. Ze noemen het rustig, groen en goed bereikbaar. Er zijn veel voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een treinstation op fietsafstand. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel gezinnen en ouderen.

Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1962. In de buurt heeft 20,8% van de koopwoningen label A, 8,3% label B, 50% label C en 20,8% label D of lager. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label. Het is niet extreem onzuinig, maar isolatie verbeteren kan lonen.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Da Vinci College (voortgezet onderwijs) zit op 101 meter, Vonk Purmerend op 185 meter en het Jan van Egmond Lyceum op 228 meter. Ook is er een basisschool, de Openbare Basisschool 't Carrousel, op 509 meter.

In de buurt zijn in het meest recente jaar 253 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt iets over de veiligheid, maar zonder context van het inwonertal of landelijke cijfers is het lastig te duiden. De bewoners geven in hun reviews aan dat de buurt rustig is.

In Overwhere-Zuid stonden verkochte woningen gemiddeld 37 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve woningmarkt. Het betekent dat je bij interesse niet te lang moet wachten met een bod.