Mariënwaard 15

De woning aan Mariënwaard 15 in Capelle Aan Den Ijssel heeft energielabel C.

De vraagprijs van €535.000 is marktconform voor een tussenwoning van 133 m² in de Waardenbuurt. De prijs per vierkante meter ligt rond de €4.000, wat gebruikelijk is in deze buurt. Het energielabel C is gemiddeld voor een woning uit 1974.

De Waardenbuurt ligt in Capelle aan den IJssel, met goede verbindingen naar Rotterdam en omliggende steden. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4,1 km afstand. Met de auto ben je snel op de snelweg.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Dirk (728 m), Albert Heijn (795 m) en Lidl (795 m). Ook zijn er basisscholen en kinderdagverblijven in de buurt. Het park of plantsoen is op 300 meter.

De Waardenbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is een buurt waar kinderen veilig kunnen spelen en waar buren elkaar kennen. Het criminaliteitscijfer is laag, met 14 misdrijven per jaar in de buurt.

De woning is gebouwd in 1974 en heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik redelijk is voor een woning van die leeftijd. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn.

Ja, de woning heeft een perceel van 141 m², dus er is een tuin. De exacte grootte en indeling van de tuin zijn niet gespecificeerd, maar het biedt ruimte voor buitenleven.