Roden West, Noordenveld
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan het Markiezenhof in Roden heeft een prettige, rustige uitstraling. Met 122 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 156 vierkante meter is er voldoende ruimte voor een gezin. De woning uit 1980 heeft energielabel C, wat betekent dat je redelijk zuinig woont. De vraagprijs van €360.000 is marktconform voor een tussenwoning in Noordenveld.
Roden West is een rustige woonwijk met veel groen en een hechte gemeenschap. De buurt telt ruim 6900 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een typische gezinsbuurt met veel koopwoningen. Een bewoner zegt: "Mooie groene, schone, veilige omgeving over het algemeen. Roden is een hecht dorp met veel keurige mensen." Een andere bewoner noemt het een "Keurige buurt in een keurig en leuk dorp." Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt Roden West een gemiddelde score van 5,75.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Poiesz, dat op loopafstand ligt. Ook Lidl, Jumbo, Aldi en Albert Heijn zijn binnen een kwartier fietsen te bereiken. In de buurt zijn meerdere basisscholen, waaronder cbs De Hoeksteen en Het Valkhof, beide op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs kun je naar rsg de Borgen, Ronerborg, op ruim een kilometer afstand. De gemeente Noordenveld biedt een compleet voorzieningenniveau voor een dorpse omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Peter's makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Markiezenhof 11, Roden
Redelijk · 2 bewoners
veel drugs en alcohol en van dat buitenlands rotzooi
Groningen goed bereikbaar met buslijn 4 die sowieso altijd om het halfuur gaat, in de spitsuren zelfs om de 15 of 10 minuten. Is verder wel minimaal 10 minuten rijden naar de dichtstbijzijnde snelweg. Mooie groene, schone, veilige omgeving over het algemeen. Roden is een hecht dorp met veel keurige mensen en weinig asocialen. Mooie huizen en voor ieder wat wils, van starters tot senioren. Basisonderwijs in overvloed met een stuk of 8/9 basisscholen in Roden en Nieuw-Roden. Ook VMBO is er op alle niveaus. Voor HAVO en VWO moet je 15/20 minuten fietsen naar Leek, ook prima. Voor de rest zijn alle voorzieningen die je zou verwachten in een groot dorp aanwezig, vele supermarkten, genoeg horeca etc.
Gegevens uit Roden West
Gegevens uit Roden West
9 binnen 5 km
18 binnen 5 km
Over Markiezenhof 11, Roden
De woning aan Markiezenhof 11 in Roden heeft energielabel C.
De vraagprijs van €360.000 ligt dicht bij de mediaanprijs van €359.500 voor koopwoningen in Roden West. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €3.426, wat voor deze woning van 122 m² neerkomt op ongeveer €2.951 per m². Dat is iets onder het buurtgemiddelde, dus de prijs is marktconform.
Roden West wordt omschreven als een groene, schone en veilige omgeving. Bewoners waarderen de hechte gemeenschap en de rust. Er zijn veel voorzieningen zoals supermarkten, scholen en horeca op korte afstand. De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 16,6 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je vooral aangewezen op de bus. Buslijn 4 rijdt regelmatig naar Groningen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals cbs De Hoeksteen (736 m) en Het Valkhof (914 m). Voor voortgezet onderwijs is rsg de Borgen, Ronerborg op 1,1 km afstand. Ook zijn er mogelijkheden voor VMBO, HAVO en VWO in de regio.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, maar niet de hoogste energieprestatie. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. In de buurt hebben de meeste koopwoningen label B (75%) of A+ (25%).
Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in Roden West, waarvan deze tussenwoning er één is. De prijzen variëren van €285.000 tot €549.000. Er worden jaarlijks gemiddeld 30 woningen verkocht in de buurt.
6 woningen in de buurt Roden West
