Aardenburg, Sluis
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1917 aan de Oude Kerkstraat ademt karakter. Met 105 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 246 m² is er volop plek om je eigen stempel te drukken. Het energielabel D betekent dat je nog wat kunt verbeteren, maar de basis is solide. Met een vraagprijs van €259.000 zit je ruim onder het gemiddelde in de buurt, een scherpe prijs voor een woning met deze uitstraling. Bekijk ook andere tussenwoningen in Sluis voor een idee van het aanbod.
Aardenburg is een kleine, rustige plaats waar het leven op een laag pitje staat. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Veel oudere mensen en weinig winkels, over heerlijk rustig wonen." De buurt telt zo'n 1980 inwoners, met een bovengemiddeld aandeel 65-plussers. Het is een plek waar je elkaar nog kent. Meer over de buurt lees je op de pagina over Aardenburg.
Voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de Aldi of Albert Heijn, die op ruim 6 km liggen, een klein eindje rijden dus. Basisschool Op Dreef zit om de hoek, op 300 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt op loopafstand is er niet, maar de rust die je ervoor terugkrijgt, is goud waard. De gemeente Sluis biedt verder vooral natuur en recreatie.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Tournois Makelaardij Breskens NVM aangeboden.
Details van deze woning
Oude Kerkstraat 14, Aardenburg
Zeer goed · 1 bewoner
Veell oudere mensen en weinig winkels over heerlijk rustig wonen
Gegevens uit Aardenburg
Gegevens uit Aardenburg
0 binnen 5 km
2 binnen 5 km
Over Oude Kerkstraat 14, Aardenburg
De woning aan Oude Kerkstraat 14 in Aardenburg heeft energielabel D.
Ja, de vraagprijs van €259.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in Aardenburg (€372.536) en ook onder de mediaan (€322.000). De woning is wel kleiner dan gemiddeld (105 m² versus 151 m²), maar de prijs per m² is met €2.467 marktconform voor de buurt. Het is een scherpe prijs voor een karakteristieke tussenwoning met een ruime tuin.
Aardenburg is een rustige, dorpse omgeving met veel oudere inwoners. Er zijn weinig winkels, maar de rust wordt door bewoners gewaardeerd. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (24 misdrijven per jaar) en veel eengezinswoningen. Het is vooral geschikt voor wie van stilte en ruimte houdt.
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1917. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label D of lager. Label D betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie en energiezuinigheid, maar het is niet extreem onzuinig. Je kunt denken aan het verbeteren van glas of dakisolatie.
Ja, op 300 meter loopafstand zit Basisschool Op Dreef, een basisschool met 105 leerlingen. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het Zwin College in Oostburg, op ruim 8 km afstand. Er zijn ook twee andere basisscholen binnen 6 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 54,7 km afstand. Dat is ver, dus voor openbaar vervoer ben je vooral aangewezen op de bus. De woning is dan ook meer geschikt voor mensen die afhankelijk zijn van de auto.
Een woning uit 1917 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook verouderde installaties of isolatie hebben. Het energielabel D wijst erop dat er mogelijk nog enkel glas of een oude cv-ketel aanwezig is.
6 woningen in de buurt Aardenburg
