Verkocht onder voorbehoud
West 1, Dongen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Marsstraat 9 staat in een buurt waar bewoners elkaar kennen en op elkaar letten. De woning uit 1961 heeft een woonoppervlak van 87 m² en een perceel van 168 m². Met energielabel C is het een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €349.000 is marktconform voor een tussenwoning in Dongen.
De buurt West 1 is een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,05. Een bewoner zegt: "Heerlijk rustig en gezellig. Ik voel me er echt veilig en thuis!" Een ander noemt het "gezellig, ons kent ons" en "leuke mensen, weinig criminelen." De buurt telt 3.170 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl (om de hoek), Albert Heijn (twee straten verder) of Jumbo (tien minuten lopen). Basisschool Westerkim ligt op loopafstand, net als Basisschool De Vlinderboom en J.J. Anspachschool. De gemeente Dongen biedt verder voldoende voorzieningen zoals een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van den Bosch makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Marsstraat 9, Dongen
Zeer goed · 3 bewoners
In deze buurt woon ik nu sinds 16 juni en ik heb het reuze naar mijn zin. Al een aantal leuke contacten opgedaan en ik voel me er echt veilig en thuis!
Leuke mensen weinig criminelen
Leuke buren. Iedereen. Let op elkaar. De Kids spelen lekker samen
Gegevens uit West 1
Gegevens uit West 1
16 binnen 5 km
17 binnen 5 km
Over Marsstraat 9, Dongen
De woning aan Marsstraat 9 in Dongen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €349.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in de buurt (€289.000), maar die is gebaseerd op slechts één andere woning. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €480.455 weg, al zijn die waarschijnlijk anders. De prijs per m² is ongeveer €4.011, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €3.440. Het is een marktconforme prijs voor een tussenwoning van deze grootte in Dongen.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 11 dagen verkocht. Dat is snel, wat aangeeft dat er veel vraag is naar koopwoningen in West 1. Houd er rekening mee dat dit een gemiddelde is; de verkooptijd kan per woning verschillen.
Bewoners omschrijven de buurt als rustig en gezellig. Er is een hechte gemeenschap waar mensen op elkaar letten en kinderen samen spelen. De criminaliteit is laag, en er zijn weinig overlastmeldingen. Het is een fijne plek voor gezinnen en ouderen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Lidl, Albert Heijn en Jumbo. Ook zijn er basisscholen (Westerkim, De Vlinderboom, Anspachschool) en een middelbare school (Cambreur College) binnen tien minuten lopen of fietsen. Een park en restaurant zijn ook dichtbij.
Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten, maar niet extreem hoog of laag. Het is een goed uitgangspunt voor verdere verduurzaming, zoals het plaatsen van zonnepanelen of betere isolatie.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,3 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets. Voor dagelijks woon-werkverkeer is dat redelijk, maar je bent wel afhankelijk van de auto of bus.
6 woningen in de buurt West 1
