Max Tahalelepad 15

De woning aan Max Tahalelepad 15 in Nijmegen heeft energielabel A++.

De vraagprijs van €925.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€604.222) en ook boven de maximale verkoopprijs (€725.000). De woning is echter veel groter (178 m²) dan het buurtgemiddelde (865 m²? let op: dat is een gemiddelde perceeloppervlakte, niet woonoppervlak). De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar gezien het energielabel A++ en het bouwjaar 2020 is de prijs marktconform voor een woning van deze kwaliteit.

Energielabel A++ is het best haalbare label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zijn laag en het binnenklimaat is comfortabel. In de buurt heeft 100% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft A+ of hoger, deze woning steekt er dus bovenuit.

Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is. Er zijn geen specifieke buslijnen in de data vermeld, maar de buurt is goed bereikbaar met de auto via de nabijgelegen wegen.

Ja, een park of plantsoen ligt op 0,4 km afstand, dus op loopafstand.

In de buurt zijn in totaal 208 misdrijven geregistreerd. Dat is een relatief hoog aantal, maar het is niet uitgesplitst naar type.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 34 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Deze woning is echter bovengemiddeld geprijsd, dus de verkooptijd kan afwijken.