Haven- en industrieterrein, Nijmegen
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2017 ademt ruimte en licht. Met 297 m² woonoppervlak is het een van de grotere woningen in de buurt, al is het oppervlak kleiner dan het buurtgemiddelde. De woning heeft energielabel A, wat duidt op een zeer zuinige woning. De vraagprijs van €945.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Nijmegen, maar past bij het formaat en de moderne afwerking.
De buurt is een mix van wonen en bedrijvigheid, met 670 inwoners. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd, wat de buurt een modern karakter geeft. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen hoe bewoners de buurt ervaren. Wel valt op dat de buurt relatief veel eenpersoonshuishoudens en huishoudens met kinderen kent, wat duidt op een diverse bevolking.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, op tien minuten lopen. Ook Albert Heijn, Aldi en SPAR zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Kindcentrum Aquamarijn (om de hoek) en Basisschool Michiel de Ruyter (twee straten verder). Het Stedelijk Gymnasium Nijmegen is een optie voor voortgezet onderwijs, op ongeveer een kwartier lopen. De gemeente Nijmegen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Oosterom & Verhagen Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Laan van Oost-Indië 315, Nijmegen
Gegevens uit Haven- en industrieterrein
Gegevens uit Haven- en industrieterrein
38 binnen 5 km
67 binnen 5 km
Over Laan van Oost-Indië 315, Nijmegen
De woning aan Laan van Oost-Indië 315 in Nijmegen heeft energielabel A.
De vraagprijs van €945.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€604.222) en ook boven de maximale vraagprijs van andere woningen (€725.000). De woning is echter met 297 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 865 m², en heeft een modern energielabel A. Of de prijs realistisch is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar het is een forse prijs voor de buurt.
De woning ligt in Nijmegen, op 2,2 km van het treinstation. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. De buurt is matig stedelijk (stedelijkheidsklasse 3), met een omgevingsadressendichtheid van 1041 adressen per km².
Het is een koopwoning met een woonoppervlak van 297 m², gebouwd in 2017. Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De woning heeft een perceel, maar de exacte oppervlakte daarvan is niet vermeld. Het is een hoekwoning, wat meer privacy en licht biedt dan een tussenwoning.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum Aquamarijn (basisonderwijs) ligt op 737 meter, Basisschool Michiel de Ruyter op 1,3 km en Basisschool Petrus Canisius op 1,6 km. Voor voortgezet onderwijs is het Stedelijk Gymnasium Nijmegen op 1,3 km. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
In de CBS-data worden 208 misdrijven geregistreerd voor de buurt. Dat is een relatief hoog aantal, maar zonder context van de buurtgrootte en type misdrijven is het lastig te duiden. De buurt is een mix van wonen en industrie, wat invloed kan hebben op de veiligheidsbeleving.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 34 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve woningmarkt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
4 woningen in de buurt Haven- en industrieterrein
