Melkrijder 10

De woning aan Melkrijder 10 in Bunschoten-Spakenburg heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €590.000 ligt iets boven de mediaanprijs van €574.500 in de buurt, maar onder de gemiddelde prijs van €657.125. De gemiddelde prijs per m² is €4.498, wat voor deze woning van 127 m² neerkomt op €4.646 per m². Dat is iets hoger dan het buurtgemiddelde, maar het energielabel A+++ en het bouwjaar 2021 rechtvaardigen de prijs.

Energielabel A+++ is het hoogste label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zijn laag en het binnenklimaat is comfortabel. In de buurt heeft 25% van de woningen label A of hoger, dus deze woning hoort bij de zuinigste 25%.

De woning ligt in een rustige buurt met goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 830 meter, een basisschool op 184 meter en een kinderdagverblijf op 500 meter. Het treinstation is op 8,5 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor openbaar vervoer.

In de buurt worden woningen gemiddeld binnen 106 dagen verkocht. De gemiddelde verkoopprijs ligt rond €612.300, iets boven de vraagprijs van deze woning. Of er overboden wordt, hangt af van de vraag op het moment van bieden. De woning is relatief nieuw en energiezuinig, wat aantrekkelijk kan zijn.

Het is een tussenwoning uit 2021, dus in nieuwstaat. Het onderhoud is minimaal de eerste jaren. Het perceel is 134 m², wat een kleine tuin mogelijk maakt. De woning heeft 127 m² woonoppervlak, verdeeld over meerdere verdiepingen.

Ja, de buurt heeft 560 huishoudens met kinderen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6. Ongeveer 84% van de woningen is een eengezinswoning. Het is dus een gezinsvriendelijke omgeving.