Onder bod
Ondiep, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1949 ademt de sfeer van een echte volksbuurt. Met 103 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne plek voor wie van een stadsleven houdt. De woning heeft energielabel B, wat betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. De vraagprijs van €575.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €515.942 in de buurt, maar de woning is ook ruimer dan gemiddeld. Bekijk ook de andere tussenwoningen in Utrecht voor een idee van het aanbod.
Ondiep is een levendige buurt met een mix van oorspronkelijke bewoners en nieuwkomers. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,17. Een bewoner zegt: "Gewoon leuk enzo." Een ander noemt: "Veel naroepen en tweedeling" en voegt toe: "De buurt is in 2 gedeeld tussen de oorspronkelijke bewoners en de nieuwe dit is duidelijk voelbaar." De buurt telt ruim 5.000 inwoners, met veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens. De buurt Ondiep heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
In de Meloenenstraat begin je de dag met een bezoek aan de PLUS om de hoek (op 5 minuten lopen) of de Albert Heijn iets verderop. Voor kinderen is OBS Rietendakschool op 3 minuten lopen een optie, en ook pc basisschool de Boemerang is dichtbij. De buurt heeft een aantal basisscholen en een school voor voortgezet onderwijs op loopafstand. Het Julianapark is om de hoek. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Willems & Steinvoort Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Meloenstraat 40, Utrecht
Voldoende · 3 bewoners
Gewoon leuk enzo
De buurt is in 2 gedeeld tussen de oorspronkelijke bewoners en de nieuwe dit is duidelijk voelbaar met huizen die met eieren en vuurwerk worden bekogeld en de politie doet niets.
Slecht onderhouden openbare plekken
Gegevens uit Ondiep
Gegevens uit Ondiep
62 binnen 5 km
129 binnen 5 km
Over Meloenstraat 40, Utrecht
De woning aan Meloenstraat 40 in Utrecht heeft energielabel B.
De vraagprijs van €575.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €515.942 in de buurt, maar de woning is met 103 m² ook groter dan het gemiddelde van 99 m². De prijs per m² is €5.583, terwijl het buurtgemiddelde €5.000 is. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de marktontwikkelingen.
Ondiep is een stedelijke buurt met een mix van oorspronkelijke bewoners en nieuwkomers. Bewoners geven de buurt een 6,17. Er zijn zowel positieve als kritische geluiden: sommigen vinden het 'gewoon leuk', anderen ervaren een tweedeling en overlast. De buurt heeft veel voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en parken op loopafstand.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarming. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het exacte verbruik hangt af van je stookgedrag.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS Rietendakschool (3 minuten lopen) en pc basisschool de Boemerang (5 minuten lopen). Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals Al Amana College Utrecht op 6 minuten lopen.
Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Er zijn bushaltes in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De buurt is goed bereikbaar met de fiets of auto.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 30 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De huidige woning staat nu te koop, dus de verkooptijd is nog niet bekend.
6 woningen in de buurt Ondiep
