Verkocht onder voorbehoud
De Draai Zuid, Dijk en Waard
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Merelweg in Heerhugowaard is in 2022 gebouwd en heeft energielabel A+++, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met een woonoppervlak van 75 m² en een perceel van 102 m² is het een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van €389.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Dijk en Waard van deze leeftijd en grootte.
De woning ligt in de buurt De Draai Zuid, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 1800 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Er zijn relatief veel huishoudens met kinderen, wat de buurt een gezinsvriendelijk karakter geeft. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te citeren.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt op ruim een kilometer afstand, of bij de Jumbo en Vomar die ook op loopafstand liggen. Basisschool De Nieuwe Draai zit twee straten verder, op 167 meter, en IKC de Helix is ook dichtbij. Voor het voortgezet onderwijs is Trinitas College - Han Fortmann op 892 meter een optie. De gemeente Dijk en Waard biedt verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden via EV Wonen Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Merelweg 93, Heerhugowaard
De vraagprijs van €389.000 is marktconform voor een tussenwoning uit 2022 met 75 m² woonoppervlak en energielabel A+++ in Heerhugowaard. De woning is relatief nieuw en zeer energiezuinig, wat de prijs rechtvaardigt.
Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen heeft. Je kunt rekenen op lage energiekosten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik.
De Draai Zuid is een rustige, gezinsvriendelijke buurt met veel eengezinswoningen. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en er zijn veel kinderen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit (21 misdrijven in de buurt).
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Dekamarkt (1,1 km) en Jumbo (1,2 km). Basisschool De Nieuwe Draai zit op 167 meter, en IKC de Helix op 733 meter. Voortgezet onderwijs is er bij Trinitas College - Han Fortmann op 892 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,4 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit.
De woning heeft een woonoppervlak van 75 m² en een perceel van 102 m². Dat is compact, maar door de moderne indeling en het bouwjaar 2022 is de ruimte efficiënt gebruikt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €623.650 | €585.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.534 | – |
| Huurprijs | €1.638 p/m | €1.638 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goede buurt gezellige mensen
Top
Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt.
De buurt is fijn, met veel verschillende gezinnen van verschillende leeftijden. Over het algemeen is de wijk schoon en is het er rustig. De meesten zijn gemoedelijk en respectvol.
Ik vind mijn buurt over het algemeen erg prettig. Het is een rustige omgeving waar ik eigenlijk nergens last van heb. Daarnaast liggen de winkels lekker dichtbij, wat het erg handig maakt voor dagelijkse boodschappen. Wat ik minder fijn vind, is dat door het parkeervergunningensysteem veel mensen in onze straat parkeren. Daardoor kan ik vaak niet voor mijn eigen huis parkeren, wat soms frustrerend is. Verder ben ik tevreden, want het blijft een rustige en fijne buurt om in te wonen.
De buurt is erg gezellig. Er zijn veel evenementen op het Kruis die vaak erg leuk zijn voor jong en oud. De architectuur van de huizen past niet goed bij elkaar. En de buren zijn allemaal gezellig en iedereen kent elkaar een beetje. We zijn alleen redelijk ver van het station af en ik vind dat er weinig vermaak is in de buurt.
Aardige buren, goed contact, veilige locatie, mooi plein
Ik heb jaren in een stad gewoond en sinds ik hier ben gaan wonen voelt het veel veiliger. Alleen mis ik natuur, bos ect, en dat is zonder auto of lang kunnen fietsen moelijk bereikbaar. Zoals naar bergen aan zee of schoorl gaan moet met de bus via Alkmaar station wat nogal om is en prijzig voor een wandeling of avondje uitwaaien. De AH en de Toko versmarkt zijn top. Maar ik wens voor een Bakker bart of Hema in de buurt. Of in ieder geval meer vertrouwde winkels die betaalbaar zijn. De kleding boetieken zijn namelijk erg ontoegankelijk. Dus daarom zijn kringlopen zo belangrijk in deze buurt. Daarnaast vond ik het erg jammer dat er te weinig word geinvesteerd in Kringlopen. Een daarvan is om deze reden al failliet gegaan en de laatste dreigt dat te doen. Vetder kan het lastig zijn om met mensen in contact te komen. Omdat iedereen in een dorp elkaar kent. Maar als je nieuw bent zijn er naar mijn weten niet echt activiteiten of buurthuizen. Zeker als 20er is dat jammer. Verder vind ik het wel echt top hoe er geinvesteerd is in groen en bloemen. Dat zullen de beitjes erg goed doen! En als er ooit een park word gemaakt zou dat nog beter zijn voor het groen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €507.097 | €486.457 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.539 | – |
| Huurprijs | €1.195 p/m | €1.201 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Merelweg 93, Heerhugowaard
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
