Verkocht onder voorbehoud
Schildersbuurt Zuid, Dijk en Waard
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de A. Mauvelaan in Heerhugowaard ademt de sfeer van een rustige, groene buurt. Met 124 m² woonoppervlak en een perceel van 136 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning uit 1973 heeft energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is maar niet top. Met een vraagprijs van €425.000 is de prijs marktconform voor een tussenwoning in Dijk en Waard.
De buurt Schildersbuurt Zuid is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen (88%). De bewoners zijn gemêleerd: er wonen zowel gezinnen als ouderen. De buurt heeft een gemiddeld inkomen, wat past bij de doorsnee woningwaarde. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de CBS-cijfers: de buurt telt ruim 2800 inwoners en de meeste woningen zijn koopwoningen (72%).
In de ochtend zie je kinderen naar school fietsen, IKC de Helix (om de hoek) en PJ Smitschool (twee straten verder) zijn de dichtstbijzijnde basisscholen. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Dekamarkt (om de hoek) of de Aldi (twee straten verder). Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Dijk en Waard biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een restaurant op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via CLIQ makelaars b.v. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver A. Mauvelaan 12, Heerhugowaard
De vraagprijs van €425.000 ligt iets boven de mediaanprijs van €400.000 in de buurt, maar onder het gemiddelde van €474.889. De gemiddelde prijs per m² is €3.713, wat voor deze woning van 124 m² neerkomt op €3.427 per m², dat is gunstig. De woning is dus marktconform geprijsd.
Schildersbuurt Zuid is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De bevolking is gemêleerd: gezinnen, ouderen en alleenstaanden. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het park is naast de deur.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat de isolatie redelijk is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 25% van de woningen label A of beter, dus deze woning scoort gemiddeld.
Het treinstation ligt op 2,8 km afstand, wat ongeveer 35 minuten lopen of 10 minuten fietsen is.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: IKC de Helix (338 m), PJ Smitschool (499 m) en De Nieuwe Draai (776 m). Voor voortgezet onderwijs is Trinitas College - Han Fortmann op 881 m.
Op dit moment staan er 9 woningen te koop in Schildersbuurt Zuid, met prijzen variërend van €315.000 tot €1.045.000. De gemiddelde verkooptijd is 45 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €474.889 | €400.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.713 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne rustige buurt, school voor kinderen in de buurt, genoeg winkels in de buurt, alles wat je nodig heb zit binnen een straal van 2-5 KM
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €474.889 | €400.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.713 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goede buurt gezellige mensen
Top
Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt.
De buurt is fijn, met veel verschillende gezinnen van verschillende leeftijden. Over het algemeen is de wijk schoon en is het er rustig. De meesten zijn gemoedelijk en respectvol.
Ik vind mijn buurt over het algemeen erg prettig. Het is een rustige omgeving waar ik eigenlijk nergens last van heb. Daarnaast liggen de winkels lekker dichtbij, wat het erg handig maakt voor dagelijkse boodschappen. Wat ik minder fijn vind, is dat door het parkeervergunningensysteem veel mensen in onze straat parkeren. Daardoor kan ik vaak niet voor mijn eigen huis parkeren, wat soms frustrerend is. Verder ben ik tevreden, want het blijft een rustige en fijne buurt om in te wonen.
De buurt is erg gezellig. Er zijn veel evenementen op het Kruis die vaak erg leuk zijn voor jong en oud. De architectuur van de huizen past niet goed bij elkaar. En de buren zijn allemaal gezellig en iedereen kent elkaar een beetje. We zijn alleen redelijk ver van het station af en ik vind dat er weinig vermaak is in de buurt.
Aardige buren, goed contact, veilige locatie, mooi plein
Ik heb jaren in een stad gewoond en sinds ik hier ben gaan wonen voelt het veel veiliger. Alleen mis ik natuur, bos ect, en dat is zonder auto of lang kunnen fietsen moelijk bereikbaar. Zoals naar bergen aan zee of schoorl gaan moet met de bus via Alkmaar station wat nogal om is en prijzig voor een wandeling of avondje uitwaaien. De AH en de Toko versmarkt zijn top. Maar ik wens voor een Bakker bart of Hema in de buurt. Of in ieder geval meer vertrouwde winkels die betaalbaar zijn. De kleding boetieken zijn namelijk erg ontoegankelijk. Dus daarom zijn kringlopen zo belangrijk in deze buurt. Daarnaast vond ik het erg jammer dat er te weinig word geinvesteerd in Kringlopen. Een daarvan is om deze reden al failliet gegaan en de laatste dreigt dat te doen. Vetder kan het lastig zijn om met mensen in contact te komen. Omdat iedereen in een dorp elkaar kent. Maar als je nieuw bent zijn er naar mijn weten niet echt activiteiten of buurthuizen. Zeker als 20er is dat jammer. Verder vind ik het wel echt top hoe er geinvesteerd is in groen en bloemen. Dat zullen de beitjes erg goed doen! En als er ooit een park word gemaakt zou dat nog beter zijn voor het groen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €507.097 | €486.457 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.539 | – |
| Huurprijs | €1.195 p/m | €1.201 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
A. Mauvelaan 12, Heerhugowaard
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
