Onder bod
Raam en omgeving, Gouda
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan het Messenmakerssteegje combineert de rust van een autovrij steegje met het bruisende centrum van Gouda. Met 115 m² woonoppervlak is het een royale woning, gebouwd in 2015 en voorzien van energielabel A. De vraagprijs van €550.000 ligt 77% boven het buurtgemiddelde, maar dat is te verklaren door de recente bouw en de ruime oppervlakte, vergelijkbare tussenwoningen in Gouda zijn schaars.
De buurt Raam e.o. is de historische binnenstad van Gouda, met een hoge dichtheid (3465 adressen per km²) en veel voorzieningen op loopafstand. De enige bewoner die een review achterliet, geeft een 5,75 en zegt: "Lelijk maar wel op een toplocatie." Hij noemt de drukte tijdens Koningsdag en het gebrek aan groen, maar waardeert de voorzieningen. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (580) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8.
Het Messenmakerssteegje ligt in het hart van de stad. Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl (om de hoek) of Albert Heijn (twee straten verder). Basisscholen zoals r.k. basisschool St. Aloysius en de Westerschool zijn op loopafstand. Het station Gouda is tien minuten lopen. De gemeente Gouda biedt een compacte stad met alle voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Koning makelaars (NVM & ERA) op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Messenmakerssteegje 11, Gouda
Redelijk · 1 bewoner
Het zijn echt lelijke huizen alles is duur. Geen studenten. Alle mogelijke voorzieningen in de buurt. Koningsdag is het altijd veen te druk. Heel weinig groen, en er liggen vaak plasticjes enzo over de straat. Er is mischien een buurt borrel maar daar gaan maar 8 mensen heen.
Gegevens uit Raam en omgeving
Gegevens uit Raam en omgeving
23 binnen 5 km
57 binnen 5 km
Over Messenmakerssteegje 11, Gouda
De woning aan Messenmakerssteegje 11 in Gouda heeft energielabel A.
De vraagprijs van €550.000 ligt 77% boven het gemiddelde in de buurt (€311.000). Maar deze woning is met 115 m² ook 85% groter dan het buurtgemiddelde van 62 m², en het is nieuwbouw uit 2015 met energielabel A. In de buurt zijn vergelijkbare woningen schaars; de gemiddelde verkoopprijs van de afgelopen periode was €453.643. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit.
De buurt is de historische binnenstad van Gouda, zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner noemt het een toplocatie, maar wijst op drukte tijdens Koningsdag en weinig groen. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en de sfeer is levendig. Het is geen rustige groene wijk, maar wel centraal en compleet.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A en nog eens 33,3% label A+. Je kunt dus lage stookkosten verwachten.
Een woning uit 2015 is relatief nieuw en heeft doorgaans modern materiaalgebruik en goede isolatie. Groot onderhoud aan dak, kozijnen of installaties is op korte termijn niet te verwachten. Het energielabel A bevestigt dat de woning goed geïsoleerd is.
De woning ligt in de binnenstad van Gouda, waar parkeren vaak betaald is en er beperkte ruimte is. De exacte parkeersituatie staat niet in de advertentie, maar in de oude binnenstad zijn er parkeergarages en straatparkeren met vergunningen. Het is aan te raden de lokale parkeeregels te checken.
Het treinstation van Gouda ligt op 1,5 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar vertrekken treinen naar onder andere Utrecht, Den Haag en Rotterdam.
6 woningen in de buurt Raam en omgeving
