Buurt in Gouda
Raam en omgeving bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Gouda, in de wijk Binnenstad De buurt heeft een totaal oppervlakte van 17 hectare, waarvan 16 hectare land en 2 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05130103. Het postcodegebied is 2801LA-2801WV.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als voldoende met een score van 5.8. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Lelijk maar wel op een toplocatie.'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Raam en omgeving telt 2.180 inwoners. Hiervan is 51,1% man en 48,6% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (34,4%). De overige leeftijden zijn 25,9% voor '45 tot 65 jaar', 14,7% voor '65 jaar of ouder', 13,3% voor '0 tot 15 jaar' en 11,2% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 58,3% is ongehuwd, 29,4% is gehuwd, 9,2% is gescheiden en 2,8% is verweduwd. 1.460 inwoners komen uit Nederland, 240 komen uit Europa en 475 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.170 huishoudens in Raam en omgeving. 49,6% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 27,4% huishoudens zonder kinderen en 23,1% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Raam en omgeving zijn er 1.800 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €40.600, wat €3.200 (9%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €34.000, wat €3.200 (10%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Raam en omgeving zijn hoogopgeleid. 52,8% heeft HBO of WO, 29,8% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 17,4% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 2.180 inwoners heeft ongeveer 68% betaald werk, wat neerkomt op 1.482 mensen. Dit is 3% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (80%), terwijl 20% als zelfstandige actief is. In Raam en omgeving ontvangt 22% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 280 personen ontvangen deze uitkering.
In Raam en omgeving zijn er 1.138 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €316.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. In Raam en omgeving zijn er ongeveer evenveel huur- als koopwoningen. Dit komt neer op 54% huurwoningen en 46% koopwoningen. Van de woningen is 46% in particulier bezit, 25% in handen van woningcorporaties en 29% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Raam en omgeving zijn 1980-1990 (20%) en 1700-1900 (19%).
Momenteel staan er 4 woningen te koop in Raam en omgeving. De nieuwste aangeboden woning is Vest 81B door REMAX Makelaarsgroep. Afgelopen jaar zijn er 7 woningen verkocht in Raam en omgeving. Een woning werd gemiddeld in 121 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Raam en omgeving was afgelopen jaar €453.643. Dit is 44% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €316.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €7.317.
Er zijn 4 woningen te huur in Raam en omgeving. De meest recentelijke woning is Kandeelstraat 27 aangeboden door Bij Viavesta Woningmakelaardij. Het afgelopen jaar zijn er 20 woningen verhuurd in Raam en omgeving. Een aanbod werd gemiddeld in 19 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Raam en omgeving was afgelopen jaar €1.714 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €20 per maand.
In Raam en omgeving zijn er 1.039 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (27%), C (24%) en G (15%). Gemiddeld verbruikt een adres in Raam en omgeving 2.180 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 17% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 870 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 11% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Het zijn echt lelijke huizen alles is duur. Geen studenten. Alle mogelijke voorzieningen in de buurt. Koningsdag is het altijd veen te druk. Heel weinig groen, en er liggen vaak plasticjes enzo over de straat. Er is mischien een buurt borrel maar daar gaan maar 8 mensen heen.
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 70% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (63%).
Een koopwoning in Raam en omgeving werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €527.875 (€4.326 per m²).
Een huurwoning in Raam en omgeving kostte gemiddeld €1.749 per maand (€19 per m²). Dat is 17% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Raam en omgeving telt 2.180 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (34%). Opvallend: 50% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Raam en omgeving is minder zuinig: 29% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 870 m³ per jaar.
Vanuit Raam en omgeving bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,7 km, een treinstation op 1,5 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Raam en omgeving 20 koopwoningen en 2 huurwoningen. Een koopwoning staat hier gemiddeld 80 dagen te koop — relatief lang voor de huidige markt.
