Mgr de Haasstraat 88
Eersel-kom en Lindeakkers, Eersel
BuurtEen tussenwoning met een zuidtuin in Eersel
Deze tussenwoning aan de Mgr de Haasstraat 88 ligt in Eersel-kom en Lindeakkers, een buurt waar je zo de gezelligheid van het dorp proeft. Met een vraagprijs van 365.000 euro zit je hier volgens de cijfers aan de hoge kant voor een tussenwoning in Eersel. De woning is gebouwd in 1966 en heeft energielabel C.
De woning zelf
De makelaar omschrijft dit huis met vijf kamers, waarvan drie slaapkamers, één badkamer en twee woonlagen. De inhoud is 404 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 112 vierkante meter, terwijl de makelaar 98 vierkante meter opgeeft. De achtertuin is 95 vierkante meter groot, ligt op het zuiden en is volgens de makelaar onderhoud binnen. Het perceel is 189 vierkante meter.
Een rustige buurt met veel 65-plussers
Met ruim drieduizend inwoners, waarvan 34 procent 65 jaar of ouder is, heeft deze buurt Eersel-kom en Lindeakkers een rustig karakter. Bewoners van de wijk Eersel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Lekker rustig wonen, van hier uit kan je alle kanten op naar België, Eindhoven, enz. Is een aanrader om in Eersel te wonen." Een ander noemt het "rustig en gezellig wonen in Eersel".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Aldi op 258 meter of de Jumbo op 283 meter, allebei om de hoek. Basisschool 't Busseltje ligt op 460 meter, en het Rythovius College voor voortgezet onderwijs op 591 meter. De huisartsenpraktijk Zwagers en Apotheek Eersel zitten op ongeveer 840 meter. Het busstation Eersel is op 230 meter, met lijnen 19, 272, 294, 319 en 619. Het dichtstbijzijnde treinstation is Eindhoven Strijp-S op 13,5 kilometer. De gemeente Eersel heeft verder een ziekenhuis op 8,3 kilometer in Veldhoven. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer en industrie niet boven de norm zitten. Het funderingsrisico is laag, op zandgrond, maar dit is een gebiedsindicatie. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Box Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Mgr de Haasstraat 88, Eersel
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 365.000 euro. Op basis van de makelaar-opgave van 98 vierkante meter woonoppervlakte komt dat neer op 3.724 euro per vierkante meter. De prijs ligt aan de hoge kant voor een tussenwoning in Eersel.
Hoe is de woning ingedeeld?
De makelaar geeft aan dat het huis vijf kamers heeft, waarvan drie slaapkamers, één badkamer en twee woonlagen. De inhoud is 404 kubieke meter. De achtertuin is 95 vierkante meter groot, ligt op het zuiden en is volgens de makelaar onderhoud binnen. Het perceel is 189 vierkante meter.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer zit op 41 dB Lden en industrie op 46 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. Het peiljaar voor weg- en vliegverkeer is 2022, voor industrie 2024.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1966, vóór 1970, en de bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Er wordt geen uitspraak gedaan over de daadwerkelijke staat van de fundering van dit huis.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi ligt op 258 meter en de Jumbo op 283 meter, allebei om de hoek. Basisschool 't Busseltje is op 460 meter, en het Rythovius College voor voortgezet onderwijs op 591 meter. De huisartsenpraktijk Zwagers en Apotheek Eersel zitten op ongeveer 840 meter. Het busstation Eersel is op 230 meter met lijnen 19, 272, 294, 319 en 619.
Hoe is de buurt Eersel-kom en Lindeakkers?
De buurt heeft ruim drieduizend inwoners, waarvan 34 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Eersel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Lekker rustig wonen, van hier uit kan je alle kanten op naar België, Eindhoven, enz. Is een aanrader om in Eersel te wonen."
Wat is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het busstation Eersel ligt op 230 meter, met buslijnen 19, 272, 294, 319 en 619. Daarnaast zijn er haltes aan de Willibrorduslaan op 369 meter en aan de Monseigneur de Haasstraat op 419 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Eindhoven Strijp-S op 13,5 kilometer.
